商品房抵押合同模板

发布时间：2023-09-14 04:04:08

发布者：超级管理员

商品房抵押合同模板

一、合同当事人及背景介绍

（1）甲方：【姓名】，【身份证号码】，【住所】，【联系电话】；

（2）乙方：【姓名】，【身份证号码】，【住所】，【联系电话】；

（3）丙方：【姓名】，【身份证号码】，【住所】，【联系电话】。

二、合同背景

为了明确双方的权益和义务，保障交易安全，甲乙双方在丙方的见证下达成如下合同。

三、房屋信息

1. 房屋所有权归属：【填写具体归属人信息】；

2. 房屋基本情况：【填写房屋基本情况，例如楼层、建筑面积等】；

3. 不动产权证号：【填写不动产权证号】。

四、抵押权利设立

1. 甲方将名下房屋作为抵押物，作为乙方的债权担保；

2. 甲方同意将该房屋的房产证及抵押登记权证交由乙方保存。

五、贷款信息

1. 贷款金额：【填写贷款金额】；

2. 贷款利率：【填写贷款利率】；

3. 还款方式：【填写还款方式】；

4. 还款期限：【填写还款期限】。

六、抵押权利及转让

1. 若甲方未按照合同约定的还款时间和方式偿还贷款，乙方有权拍卖抵押物以偿还债务；

2. 甲方可通过全额偿付贷款的方式解除抵押权利，解除后乙方应无条件解除抵押。

七、合同履行和违约责任

1. 合同的履行地为【填写履行地】；

2. 一方未履行或违约应承担的违约金或损害赔偿。

八、争议解决

1. 出现争议时，应以友好协商方式解决；

2. 协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

文章仅作参考，请根据实际情况进行修改。

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