房屋买卖合同模板管辖

发布时间：2023-09-14 06:14:59

发布者：超级管理员

房屋买卖合同模板管辖

一、定义与解释

1.1 本合同指房屋买卖合同。

1.2 买方指有意购买房屋的一方。

1.3 卖方指有意出售房屋的一方。

1.4 房屋指本合同中买方将要购买，卖方将要出售的具体房屋。

二、合同条款

2.1 本合同的签署双方确认并同意，合同生效后双方应当严格履行以下合同条款。

2.2 合同条款的解释及补充事项应当以书面形式进行，并由双方签字确认。任何口头协议均无效。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1 买方同意购买房屋，并支付等价的购房款项。

3.2 购房款项应当按照以下方式支付：

3.2.1 在签署本合同生效后3个工作日内，买方应当支付合同总额的30%。

3.2.2 在买方收到房屋产权证后的一个月内，买方应当支付合同总额的60%。

3.2.3 在买方收到房屋产权证后的二个月内，买方应当支付合同总额的10%。

四、房屋权属及保证

4.1 卖方保证，房屋的权属合法，并不存在任何权属纠纷，争议等。

4.2 在本合同有效期内，若因卖方的原因导致房屋权属发生变更，卖方应当承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1 若买方未按照合同的约定支付购房款项的，每逾期一天，买方应当向卖方支付相当于应付未付款项20%的违约金。

5.2 若卖方在规定时间内未将房屋产权证交付给买方，卖方应当向买方支付合同总额10%的违约金。

六、争议解决

6.1 本合同的解释与执行均受中国法律管辖。

6.2 若因本合同引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则应当提交中国有管辖权的人民法院进行解决。

七、其他事项

7.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，买方一份，卖方一份，具有同等法律效力。

文章经过排版后，约为左右。以上为房屋买卖合同的模板管辖，该模板可供房屋买卖交易双方参考使用。在具体操作过程中，双方需根据实际情况进行相应调整和修改。

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