个人抵押借款合同模板范本

合同编号： [编号]

甲方（出借方）： [甲方姓名]

身份证号码： [甲方身份证号码]

联系地址： [甲方联系地址]

联系电话： [甲方联系电话]

乙方（借款方）： [乙方姓名]

身份证号码： [乙方身份证号码]

联系地址： [乙方联系地址]

联系电话： [乙方联系电话]

乙方承诺在甲方提供的借款金额下按照以下约定履行还款义务，双方经协商一致签订如下《个人抵押借款合同》（以下简称“本合同”）：

第一条 借款金额及期限

1. 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币 [借款金额] 元。

2. 借款期限为 [借款期限] 个月，自本合同生效之日起至到期日。

第二条 利息与还款

1. 甲方提供的借款金额不收取利息。

2. 乙方应按照以下方式偿还借款本金：

(1) [还款方式1]：乙方每月归还等额本息，每月归还合计人民币 [还款金额1] 元，共需还款 [还款期数] 期。

(2) [还款方式2]：乙方每季度归还等额本息，每季度归还合计人民币 [还款金额2] 元，共需还款 [还款期数] 期。

(3) [还款方式3]：乙方在借款到期日一次性归还借款本金及利息。

第三条 抵押物

1. 为保障甲方的债权，乙方通过抵押方式将以下房产作为借款的抵押物：

(1) 抵押物名称： [抵押物名称1]

抵押物地址： [抵押物地址1]

(2) 抵押物名称： [抵押物名称2]

抵押物地址： [抵押物地址2]

2. 乙方同意，在借款到期前，不得将抵押物以任何形式转让、出租或抵押给任何第三方。

第四条 违约责任

1. 乙方未按时支付还款，并且逾期超过 [逾期天数] 天的，每逾期一天按照借款本金 [逾期利率] %的标准向甲方支付逾期利息。

2. 乙方未按照本合同约定将抵押物持续保持完好无损的，甲方有权解除本合同并申请对抵押物进行变价、拍卖或以其他合法方式处置。

第五条 合同解除

1. 在借款期限届满前，如乙方已按照约定全额归还借款本金及利息，本合同自动解除。

2. 任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。

第六条 法律适用与争议解决

1. 本合同的签订、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，双方同意将纠纷提交有管辖权的人民法院进行解决。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜或有争议事项，由双方协商解决，并书面确认。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出借方）： [甲方签名] 乙方（借款方）： [乙方签名]

日期： [签订日期] 日期： [签订日期]

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