[门面买卖合同模板]

【甲方】（出卖方）：_________________（以下简称甲方）

地址：______________________________

【乙方】（购买方）：_________________（以下简称乙方）

地址：______________________________

鉴于甲方是拥有合法使用权的门面房屋的所有人，并有意将该门面房屋出售给乙方，双方依法、平等、自愿达成如下合同：

一、房屋基本信息

甲方将自己持有的门面房屋以具体的地址、房屋面积等详细信息出售给乙方。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价为_________________（人民币大写：_________________元整），其中乙方应在签署本合同后的______个工作日内以现金形式支付定金人民币_________________元（大写：_________________元整），作为本次交易的定金，定金将计算入最终房屋总价。

2. 乙方应在签署本合同后______个工作日内，以人民币现金形式支付剩余房款，即人民币_________________元（大写：_________________元整），支付方式为全额一次性支付/按照以下分期方式支付：

a) 第一期：房屋交付前______个工作日内支付__________元；

b) 第二期：房屋交付后______个工作日内支付__________元；

c) 其他期限及金额：_________________。

三、房屋交付及过户手续

1. 甲方应在本合同签署后______个工作日内，配合乙方办理过户手续，在过户完成后交付房屋的实际使用权给乙方。

2. 过户手续及相关费用由双方平均分担，具体费用包括但不限于_________________。

3. 若因甲方原因导致过户未能顺利完成，乙方有权要求解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部定金及房款，且向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。

四、房屋状况及权益保证

1. 甲方保证所出售的门面房屋为其合法持有并具备出售权益，房屋没有被查封、冻结、扣押或有其他法律纠纷。

2. 甲方对房屋的各项税费、抵押情况、产权权益等问题进行如实告知，若有隐瞒或不实之处，甲方承担相应法律责任。

3. 若乙方发现购买的房屋存在问题，包括但不限于房屋瑕疵、使用权纠纷等，应在房屋交付后______个工作日内提出书面通知，甲方应承担解决该问题的相关费用。

五、合同解除与违约责任

1. 乙方违反本合同约定，未按时支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并有权扣留乙方已支付的定金作为违约金，违约金金额为合同总价的______%。

2. 甲方违反本合同约定，导致乙方未能取得房屋所有权或使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还双倍定金及房款。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变动等，双方互不承担违约责任。

六、法律适用与争议解决

本合同的签署、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交到有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

1. 本合同自双方签署后生效，并在合同约定的交付日完成房屋交付手续。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签署日期：__________ 签署日期：__________

【文章结束】

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