门面房租房合同模板

一、甲方与乙方

甲方：【甲方（出租方）的姓名/名称】

住所地：【甲方住所地】

乙方：【乙方（承租方）的姓名/名称】

住所地：【乙方住址】

二、租赁物及房屋描述

甲方同意将租赁物以及所属房屋转让给乙方进行租赁。租赁物包括但不限于房屋门店，面积为【门店面积】平方米，位于【房屋地址】。

三、租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁总天数】天。

四、租金与押金

1. 租金：

乙方同意向甲方支付每月租金【租金金额】元整。租金支付方式为【支付方式】，支付日期为每月的【支付日期】日。

2. 押金：

乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元整，用于保障乙方在租赁期满后的欠款清算及租赁物的维护工作。在租赁期满且乙方无未支付款项、不违反租赁协议的情况下，甲方应当无息无损地将押金退还给乙方。

五、物业管理费

1. 物业管理费由甲方负责支付，具体费用为【管理费金额】元整，并在租金中已包含，乙方无需再额外支付。

六、租赁物的使用规定

1. 乙方在租赁期间，应当遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，并按照合理的方式进行维护和保养。

2. 乙方不得将租赁物的使用权转让、出租给第三方，否则视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求赔偿。

七、维护与修缮责任

1. 甲方负责定期对租赁物进行维护与修缮，保障租赁物的正常使用。

2. 如租赁物因甲方原因导致损坏或需要修缮，甲方应承担修缮费用；如租赁物因乙方原因导致损坏或需要维护，乙方应承担修缮费用。

八、解除与违约责任

1. 若甲方在租赁过程中未按合同约定向乙方提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。

2. 若乙方在租赁期内未按合同约定支付租金或有其他违反合同的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元整。

九、争议解决

因合同履行发生的争议，双方均应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名/盖章： 签名/盖章：

日期： 日期：

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