铺子租赁合同模板

1. 背景说明

2. 出租方和承租方的基本信息

3. 铺子租赁方式和期限

4. 租金和支付方式

5. 押金和违约责任

6. 使用和装修条件

7. 维护和保险责任

8. 合同终止和解除

9. 争议解决

10. 合同附件

背景说明：本铺子租赁合同（以下简称“合同”）由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）订立，旨在明确租赁双方的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。

出租方和承租方的基本信息：

甲方姓名/公司名称：___________

住所/注册地址：___________

联系电话：___________

乙方姓名/公司名称：___________

住所/注册地址：___________

联系电话：___________

铺子租赁方式和期限：

1. 乙方将租赁甲方所提供的铺子，具体位置和面积为：___________

2. 租赁期限为____年/月/日起租，至____年/月/日止租。

3. 续约：租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商，可以签订新的合同。

租金和支付方式：

1. 租金为每月/季度/年度支付，金额为：___________

2. 乙方应在租金周期开始的第_____日前支付租金。

3. 支付方式为：___________(现金/银行转账/其他方式)。

押金和违约责任：

1. 乙方应支付给甲方作为履约保证的押金，金额为：___________

2. 乙方须按照铺子租赁合同约定的期限和条件使用铺子，不得擅自转租或更改使用目的。

3. 若乙方不按合同约定支付租金或违约，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

4. 乙方应承担因其违约行为导致的甲方的损失，并赔偿相应的违约金。

使用和装修条件：

1. 乙方有权在租赁铺子中经营其合法经营范围之内的业务，但不得从事违法活动。

2. 乙方如需对铺子进行装修，应提前____个工作日书面通知甲方，并获得甲方的同意。

3. 装修完工后，乙方须保证交付的铺子符合相应的质量标准。

维护和保险责任：

1. 乙方应当妥善保管和维护租赁铺子及其设施，保持其良好的使用状态。

2. 乙方须对租赁铺子进行保险，保险费用由乙方自行承担。

合同终止和解除：

1. 合同期满或解除后，乙方应将铺子交还给甲方，并清空所有属于乙方的物品。

2. 若因乙方原因提前解除合同，乙方需在解除合同____天前提出书面通知并支付相应违约金。

3. 若因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付相应的违约金。

争议解决：

本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。对于因本合同引起的争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的中国法院提起诉讼。

合同附件：

1. 合同签署页

2. 铺子平面图

3. 其他附件（可根据实际情况添加）

本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。自合同生效日起生效。

（完）

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