商用房合同模板

一、租赁双方基本信息

二、租赁房屋基本信息

三、租赁期限及延期

四、租金及支付方式

五、租赁押金及使用规定

六、装修和维修责任

七、违约责任

八、保险责任

九、合同解除及争议解决

十、补充条款

商用房合同模板

商用房合同

合同编号：______________

一、租赁双方基本信息

甲方（出租人）

姓名/名称：______________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承租人）

姓名/名称：______________

地址：_________________

联系电话：______________

二、租赁房屋基本信息

房屋地址：_________________

房屋用途：_________________

建筑面积：_________________

使用面积：_________________

租赁用途：_________________

房屋所有权单位(若甲方非房屋所有人)：_____________

三、租赁期限及延期

本合同租赁期限为________年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。在租赁期满前两个月，双方可以协商续租协议。如乙方不续租，则乙方应提前一个月书面通知甲方。

四、租金及支付方式

1. 乙方同意按照如下租金标准支付租金：

- 租金总额：_____________（大写：_____________）

- 租金支付方式：（选择一项）

a. 每月支付，于当月1日前支付当月租金；

b. 季度支付，于每季度的1日前支付当季度租金；

c. 半年支付，于每半年的1日前支付当半年租金；

d. 年度支付，于每年的1日前支付当年租金。

2. 租金支付方式为（选择一项）：

a. 电汇：甲方提供银行账号，乙方通过银行转账的形式支付租金；

b. 现金交付：乙方每次支付租金时，以人民币现金交付给甲方；

c. 支票支付：乙方通过银行支票支付租金。

五、租赁押金及使用规定

1. 乙方同意向甲方支付押金：

- 押金金额：_____________（大写：_____________）

2. 押金应在合同签定时一次性支付，退还时不计利息。

3. 甲方保证房屋所处的法律、环保、安全等方面符合相关规定，乙方享有合法使用权。

六、装修和维修责任

1. 乙方有权对租赁房屋进行非结构性改造和装修，但需提前书面告知甲方并获得甲方同意。乙方对装修和改造造成的损坏负责修复并承担费用。

2. 房屋的日常维修由乙方承担，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。

七、违约责任

1. 乙方如不按合同履行支付租金义务，每逾期一日应按逾期未支付租金总额的0.1%支付违约金。

2. 乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、保险责任

1. 甲方有责任购买房屋综合险，保障房屋及相关设备的正常使用。

2. 乙方有责任购买商业综合险，保障自身和租赁物品的安全。

九、合同解除及争议解决

1. 若本合同有任何一方未按要求履行合同义务，经书面通知后，对方在15日内未能履行义务的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2. 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。

十、补充条款

1. 本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，各方各执一份，经过签字盖章后生效。

以上即为商用房合同的模板，双方在签署合同时请仔细阅读并遵守合同条款。如有争议，双方应友好协商解决。祝合作愉快！

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