建设工程施工合同模板通用条款

一、总则

建设工程施工合同是建设工程相关各方订立的合同，合同内容规定了各方在工程建设过程中的权限、义务和责任，确保工程顺利进行并达到预期效果。为了提高合同的适用性和效益，制定建设工程施工合同模板通用条款十分必要。

二、合同订立

1. 条件限制：仅合法主体之间订立施工合同，每一方在签订之前应确保具备合法资格，并按照法定程序完成相关手续。

2. 合同形式：合同可以书面形式或者口头形式订立，但是应以书面形式为准，以确保合同内容的明确性和可证明性。

3. 合同效力：合同一经签订并得到各方确认，即具有法律效力，当事人应按照合同内容履行各自义务。

三、合同内容

1. 工程范围：明确工程的具体范围、规模和工作内容，以便各方明确工程的实施要求和进度安排。

2. 工程质量：规定工程质量标准、验收标准和质保期限，确保施工过程中的质量符合法律法规和相关标准的要求。

3. 工期和进度：明确工程的开工时间、竣工时间和各阶段的工期及进度要求，明确各方在工期延误等情况下的责任和补偿机制。

4. 合同价款：规定工程合同价款及支付方式，明确发生变更、索赔等情况的处理办法，确保合同价款的支付和分配的公平公正。

5. 安全责任：明确各方在施工过程中的安全责任和安全管理要求，确保工程的安全施工和避免事故发生。

6. 变更和索赔：规定变更和索赔的程序和要求，确保合同变更和索赔的合理性和合法性。

7. 违约与争议解决：明确各方的违约责任和违约补偿机制，规定争议解决的方式和途径，保障合同执行过程中的权益和合法权益的保护。

四、合同履行

1. 监督检查：各方应严格按照合同约定的规定进行工程施工，并接受有关部门的监督和检查，确保合同的履行过程符合法律法规和相关标准的要求。

2. 变更管理：任何一方需变更合同内容的，应书面提出，并经过其他合同方的同意，方可进行变更。变更后的合同内容应重新签订，并对变更前的工程、工期、价款等进行相应的调整。

3. 争议解决：任何一方认为对方违约，应通过友好协商解决；如果协商不成，可以提交仲裁或法院进行解决，解决方式应当符合国家法律法规的规定。

五、合同终止

1. 合同终止的情形：合同完成后终止、各方协商一致终止、经仲裁机构或法院判决终止等。

2. 合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照合同约定进行工作交接和合同结算，处理合同履行期间的未解决问题。

本建设工程施工合同模板通用条款的制定，旨在强化合同的适用性和有效性，规范工程建设过程中的各方权益和责任，维护建设工程合同的合法性和公正性。各方在订立建设工程施工合可参考本模板的通用条款，根据具体情况进行补充和修改，以确保合同的完整性和可行性。

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