商业租房合同模板



商业租房合同模板
一、合同主体
本商业租房合同(下称“本合同”)由甲方(出租人)和乙方(承租人)在平等、自愿的基础上,经友好协商,就乙方在甲方房屋中从事商业活动事宜而订立,具有合同法上的法律效力。
二、租赁房屋
1. 房屋基本信息
甲方拥有并合法拥有该商业用途房屋,详细信息如下:
(在此处填写房屋的地址、建筑面积、房屋用途、房屋状况等详细信息)
2. 租赁期限
本次租赁期限为起止日期至终止日期(以实际入住为准),共计租赁期限为__年__月__日。如乙方需延长租赁期限,需提前__个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
1. 租金总额及分期支付方式
乙方同意按每月支付租金。租金总额为__元人民币(大写:_____________)/月,乙方每月应在租金到期日前___日内支付当月租金。
2. 押金
乙方同意在签订本合支付相当于__个月租金金额的押金。租赁期满,经双方协商一致,无欠款及损毁房屋等情况,押金将全额退还给乙方。
四、使用责任
1. 使用商业用途
乙方承诺在租赁房屋内从事合法的商业活动,并遵守相关法律法规及社区规定。如乙方需变更商业用途,应提前__个月书面通知甲方,并经甲方书面同意。
2. 房屋维护
乙方应妥善保管和维护房屋及其设备设施,保持房屋的清洁与正常使用。如有损坏或损失,乙方负责修复或赔偿。
五、违约责任
1. 乙方违约责任
如乙方未按期支付租金或违反有关合同条款,甲方有权解除合同并要求乙方依法承担相应的违约责任。
2. 甲方违约责任
如甲方未按合同规定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
双方因履行合同时发生的争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本合同一式两份,合同双方各持一份有效。
2. 本合同附件包括房屋照片、商业营业执照复印件等相关材料。
3. 本合同自双方签字并加盖公章后生效。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
签字: 签字:
日期: 日期:
以上为商业租房合同模板,供参考使用。具体合同内容请根据实际情况进行调整和修改。
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