商铺出租合同模板

合同编号：

签订日期：

出租方(以下简称"甲方")：

承租方(以下简称"乙方")：

一、租赁物及位置

甲方是该商铺的合法所有人，位于（商铺地址）。商铺面积为〇〇平方米，商铺结构为〇〇。甲方同意将该商铺出租给乙方使用。

二、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币〇〇元。

2. 租金支付方式为每月（选择一种支付方式）：

a. 现金支付至甲方指定账号；

b. 银行转账支付至甲方指定账号；

c. 支付宝/微信支付至甲方指定账号。

三、租赁期限

1. 租赁期限为起始日至终止日，共计〇〇个月。

2. 租赁期满后，若乙方继续租赁该商铺，可与甲方协商续签合同。

四、租赁保证金

乙方同意在签署本合支付给甲方作为租赁保证金的金额为人民币〇〇元。租赁期满且租赁关系解除时，该保证金将予以退还，抵扣可能由乙方产生的租赁违约金以及因违约而给甲方造成的经济损失。

五、商铺使用及装修

1. 乙方承诺在租赁期内合理使用商铺，并保持商铺内外的清洁、整洁。

2. 乙方需获得甲方书面许可方可进行商铺的装修和改建。乙方承担因装修和改建所产生的费用以及可能带来的一切法律责任。

3. 租赁关系解除后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，由甲方验收合格后方可解除合同。

六、违约责任

1. 若乙方未按约定支付租金，则需按拖欠金额按月支付相应违约金，每逾期一天，违约金为租金总额的×%。

2. 若乙方未经甲方书面许可，擅自转租商铺，甲方有权解除合同并没收全部保证金。

3. 若乙方擅自改变商铺用途或违反相关法律法规，甲方有权追究其法律责任并解除合同。

七、法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国的现行法律。如对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，并有效期至租赁期满或终止。

3. 如本合同内容与其他附件存在冲突，以本合同为准。

甲方（签字/公司名）： 乙方（签字/个人名）：

日期： 日期：

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