住房租赁合同模板

合同主体

本住房租赁合同（以下简称“合同”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签订，合同内容和条款双方自愿达成一致，具有法律效力。

合同签署地点、时间及期限

甲乙双方于xxxx年xx月xx日在xxxx签署此合同，租赁期限为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

合同租赁物及用途

1.乙方将租赁甲方位于xxxx的住房，房产证号为xxxx。该住房的建筑面积为xxx平方米，具体房间数量和面积如下（可根据实际情况增减）：

- 主卧室：面积xxx平方米

- 次卧室：面积xxx平方米

- 客厅：面积xxx平方米

2.租赁物仅供乙方自住使用，不得擅自改变用途或转租给其他人使用。

租金与押金

1.乙方同意每月支付xxxx元租金，租金支付方式为（选择一种或多种方式填写）：

- 月付：将租金于每月xx日前支付至甲方指定的银行账户；

- 季付：将租金于每季xx日前支付至甲方指定的银行账户；

- 半年付：将租金于每半年xx日前支付至甲方指定的银行账户；

- 年付：将租金于每年xx日前支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方同意在入住前支付xxxx元押金，押金将在租赁期满或解除合同后的xx日内返还给乙方，扣除可能产生的违约金、损坏赔偿费用等。

居住权与责任

1.乙方可以在租赁期内按约定享有住房的居住权，并承担该住房的维护、保养责任。

2.乙方应按期履行租金支付义务，不得逾期支付。如逾期超过xx天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离住房。

房屋维修与装修

1.住房内发生的正常损耗、小修问题由乙方自行承担，大修问题由甲方负责处理。

2.乙方不得未经甲方同意擅自进行任何形式的装修或改变住房结构，如有需要，应事先书面告知甲方并取得甲方同意。

合同解除与违约条款

1.任何一方违反合同条款均应承担相应的违约责任，并按照法律法规进行处理。

2.乙方提前终止合同的，应提前xx日书面通知甲方，同时支付违约金。甲方提前终止合同的，应提前xx日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可向相关法律部门寻求解决。

3.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期间持续有效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

日期：________

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