商铺转让合同模板怎么写

发布时间：2023-09-16 06:28:17

发布者：超级管理员

商铺转让合同模板怎么写

一、合同的背景和目的

本合同是由出售方（以下称为“转让方”）与购买方（以下称为“受让方”）就商铺转让事宜所订立的协议。

二、商铺描述

1. 商铺的基本信息：商铺名称、面积、位置等相关信息。

2. 商铺的权属：商铺的产权归属、相关证件的备案情况等。

三、转让条件

1. 转让价格：商铺的最终转让价格以协商一致为准。

2. 转让方式：转让方同意将商铺以全部/部分款项的方式转让给受让方。

3. 交割日期：商铺交割的具体日期，双方应在交割前向对方提供交割准备材料。

4. 商铺内容物清单：商铺内的各类设备、装修、配套设施等详细列明，并约定是否包含在转让范围内。

四、双方的权利和义务

1. 转让方的权利和义务：

a. 转让方需确保商铺的产权清晰，不存在产权纠纷。

b. 转让方负责办理商铺过户手续，确保过户顺利进行。

c. 转让方须妥善保管商铺相关资料，并在交割前向受让方提供完整的相关文件和证件。

2. 受让方的权利和义务：

a. 受让方需按约定时间和价格付款购买商铺，并履行相关过户手续。

b. 受让方有权要求转让方提供商铺的相关手续和证明文件。

c. 受让方在交割后需进行维修、装修和合理使用商铺。

五、违约责任

1. 若任何一方违反本合同约定的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因转让方原因导致交割无法按期完成，受让方有权要求终止合同并要求退还已支付的款项。

六、争议解决

双方因本合同履行产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

1. 本合同未尽事宜由双方协商决定，并以书面补充协议形式确认。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

八、合同生效和解释

1. 本合同经双方盖章、签字后生效。

2. 本合同解释以中文为准，如有争议，应以合同中文本为准。

以上为商铺转让合同范本，双方应根据实际情况进行适当修改和完善，确保合同内容明确、合法有效，并保证交易过程顺利进行。

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