上海市房屋买卖合同模板

发布时间：2023-09-16 11:36:16

发布者：超级管理员

上海市房屋买卖合同模板

1. 合同主体

本房屋买卖合同（以下简称“合同”）由买方（以下简称“乙方”）和卖方（以下简称“甲方”）订立。为确保双方权益，遵守上海市相关法律法规，并维护合同的合法性和有效性，双方应遵守以下约定。

2. 房屋基本情况

2.1 房屋地址：

2.2 房屋性质：

2.3 房屋面积：

2.4 房屋权属：

3. 价格及付款方式

3.1 乙方同意以人民币（以下简称“金额”）购买上述房屋；

3.2 甲方售房总价为金额（大写）；

3.3 乙方应在合同签订日起__日内支付房屋总价的__%作为认购金；

3.4 乙方应在__年__月__日（以下简称“约定时间”）前支付房屋余款，并签署相应过户文件；

3.5 甲方应提供相关票据和发票，并协助乙方完成产权过户。

4. 房屋交付

4.1 甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付给乙方；

4.2 交付后，乙方应对房屋进行验收，确认无误后应在__日内向甲方提出书面验收意见。

5. 房屋过户

5.1 甲方和乙方应共同办理房屋过户手续；

5.2 房屋产权过户的费用由乙方负责支付；

5.3 房屋过户完成后，乙方应签署相应过户文件。

6. 房屋税费

6.1 乙方应支付房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等；

6.2 甲方应提供完整的税费票据，并协助乙方办理相关手续。

7. 合同解除与违约责任

7.1 若一方违反本合同约定，未按时履行义务，则应承担守约方因此造成的损失；

7.2 合同解除后，守约方有权要求违约方退还已支付的款项。

8. 合同争议解决

本合同的争议解决应遵守上海市相关法律法规。双方如发生争议应友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

9. 其他约定

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并签署书面补充协议。

以上即上海市房屋买卖合同的模板，双方在签订合同时应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。商议具体条款前，建议双方寻求法律和专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

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