合同模板购房模板

一、房屋基本信息

1.1 甲方：[买方姓名/单位名称]

1.2 乙方：[卖方姓名/开发商名称]

1.3 房屋地址：[房屋具体地址]

1.4 房屋面积：[房屋建筑面积]

1.5 房屋用途：[住宅/商用/办公等]

1.6 房屋产权证号：[房屋产权证号]

1.7 售房方式：[期房/现房]

1.8 售房价格：[房屋总价]

二、合同条款

2.1 购房支付方式

2.1.1 首付款：甲方应在签订本合同之日起 [首付款支付期限] 内，向乙方支付首付款 [首付款金额]，方式为 [支付方式]。

2.1.2 贷款金额：甲方需向银行提出贷款申请，经批准后，甲方应在 [贷款支付期限] 内，向乙方支付贷款金额。

2.1.3 尾款支付：甲方应在 [尾款支付期限] 内，向乙方支付尾款 [尾款金额]。乙方确认尾款收到后，办理过户手续。

2.2 过户手续

2.2.1 甲方应在支付尾款后的 [过户办理期限] 内，办理房屋过户手续。

2.2.2 过户费用由甲方承担，具体金额为 [过户费用金额]，支付方式为 [支付方式]。

2.2.3 过户完成后，乙方应将房屋产权证书办理过户手续，并返还给甲方。

2.3 房屋质量和保修责任

2.3.1 乙方保证房屋质量符合国家建筑标准，并提供保修服务。保修期为 [保修期限]。

2.3.2 在保修期内，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的修复责任和费用。

2.4 违约责任

2.4.1 若甲方逾期支付首付款、贷款金额或尾款，甲方应向乙方支付逾期款的 [逾期利息/违约金]。

2.4.2 若乙方逾期办理过户手续，乙方应向甲方支付逾期时间的 [逾期利息/违约金]。

三、其他条款

3.1 物业管理费用

3.1.1 自过户成功之日起，甲方需按照物业公司规定缴纳物业管理费用。

3.1.2 物业管理费用的具体金额为 [物业管理费用金额]，缴费周期为 [缴费周期]。

3.2 合同解除

3.2.1 甲方需支付违约金并承担诉讼费用，乙方有权解除合同的情况包括但不限于：甲方逾期未支付款项；违反合同约定；通过舞弊手段签订合同等。

3.3 争议解决

3.3.1 合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，若协商不成可以提交仲裁或诉讼解决。

3.3.2 仲裁地点为 [仲裁地点]，仲裁裁决为最终裁决结果。

四、附则

4.1 本合同自双方签字之日起生效，共同具有法律效力。

4.2 本合同为双方真实意思表示，不得撤销或变更，除非经双方协商一致。

4.3 本合同的有效性、解释、变更及争议解决等事宜均适用中华人民共和国法律。

以上为合同模板购房模板的主要内容，双方在签订合同时应根据实际情况进行具体修改和补充，并严格履行合同约定。

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