调购房合同模板

一、甲方（买方）和乙方（卖方）

1.1 甲方代表人姓名及身份证号码（以下简称“买方”）：

（甲方姓名）

（身份证号码）

1.2 乙方代表人姓名及身份证号码（以下简称“卖方”）：

（乙方姓名）

（身份证号码）

二、房屋基本信息

2.1 房屋地址：

（房屋所在省份）（房屋所在城市）（房屋所在区/县）（房屋详细地址）

2.2 房屋建筑面积：

（建筑面积）

2.3 房屋所有权证号：

（所有权证号码）

2.4 房屋使用权证号：

（使用权证号码）

三、成交价格及支付方式

3.1 本次房屋交易的总价款为（人民币大写）：

（人民币小写）

3.2 购房首付款：

买方将在签订本合同之日起（首付款支付期限）内，向卖方支付首付款人民币（大写）（小写）元。

3.3 购房贷款：

买方需以商业贷款/公积金贷款等方式贷款购房，贷款金额为（大写）（小写）元。

3.4 尾款支付：

买方将在贷款批准及所有必要手续办理完毕后，将剩余房屋款项人民币（大写）（小写）元支付给卖方。

四、交房时间与标的物状态

4.1 交房时间：

购房交付日期为本合同签订之日起（交房时间），具体交房手续按双方约定办理。

4.2 房屋验收：

买方在交房之前有权对房屋状态进行验收，若发现质量问题，买方可提出书面整改要求，卖方应配合解决。

五、违约责任

5.1 买方违约责任：

若买方自愿解除合同，除扣除首付款外，需支付违约金人民币（大写）（小写）元。

5.2 卖方违约责任：

若卖方违约，应向买方支付违约金人民币（大写）（小写）元，并承担相应的法律责任。

六、合同解除与争议解决

6.1 合同解除：

除非双方达成书面一致，否则本合同不得解除。

6.2 争议解决：

双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，至交易完成且双方履行完毕所有权益义务之日止。

7.2 附件：

（列明附件，如房屋证件复印件、买卖双方身份证明等）

八、双方签字

甲方（买方）： 乙方（卖方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

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