租山合同模板

一、合同背景

本租山合同（下称"合同"）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同遵守，依法签订并履行。甲乙双方均同意按照本合同的约定规范双方的权益和责任。

二、租赁条款

2.1 租赁标的

出租方同意将其拥有的位于（具体地址）的山地（下称"山地"）出租给承租方使用，并保证该山地权益的合法性和完整性。

2.2 租期

本次租赁的起始日期为（日期），租赁期为（具体时间），双方达成协议并签署合同后，租赁期不得擅自变更。

2.3 租金

2.3.1 租金金额：乙方同意按（金额）支付租金给甲方。租金支付方式为（方式），具体支付时间和周期为（具体安排）。

2.3.2 租金逾期：若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金比例为（比例）。

2.4 使用权

2.4.1 乙方在租赁期内享有该山地的合法使用权，但不得超出合同约定范围使用、改变山地的自然环境或违反国家法律法规。

2.4.2 出租方有权进行必要的监管，定期检查山地使用情况，并及时提供租赁环境所需的基本条件，比如水、电等设施。

三、权益与责任

3.1 甲方的权益与责任

3.1.1 甲方应保证其对租赁山地的使用权完整并不存在纠纷，如因甲方的过错导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的违约责任。

3.1.2 甲方有权要求乙方按照国家法律法规合理使用山地，不得损坏山地生态环境，否则甲方有权追究乙方的违约责任。

3.1.3 甲方应向乙方提供租赁山地的相关许可证明、土地使用证等相关证照，确保乙方租赁的合法性和权益。

3.2 乙方的权益与责任

3.2.1 乙方有权合理使用租赁山地，但不得违反国家法律法规，不得进行破坏性开发或危及山地生态环境的行为。

3.2.2 乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用和处置租赁山地，不得擅自转让、转租或改变租赁山地的用途。

3.2.3 乙方应确保租赁山地在租赁期限内保持原状、完好无损，避免因乙方的原因导致山地的损失、损坏，否则乙方需承担赔偿责任。

四、违约与解除

4.1 违约责任

4.1.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，具体违约责任根据违约方的过错程度决定。

4.1.2 如因甲方的过错导致乙方无法正常使用租赁山地，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方的损失等。

4.2 解除合同

4.2.1 一方违约且无法履行合同约定义务，经甲乙双方协商一致，可解除合同。解除合同后，违约方应依法承担违约责任。

4.2.2 合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同后，各方互不承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无法解决，则提交相关争议至所属人民法院解决。

六、其他条款

6.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效，并取代之前的任何口头或书面约定。

6.2 本合同未尽事宜由双方协商解决并书面确认后生效。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为租山合同模板，双方一经签字并盖章即表示同意并遵守合同中的各项约定。希望本合同能够为双方的合作提供保障，共同促进租赁事宜的顺利进行。

（完）

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