购房合同模板样板

合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方名称]

乙方：[填写乙方名称]

鉴于甲方拥有[填写房屋地址]的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，并且双方经协商一致，达成如下购房合同：

第一章：购买房产基本信息

第一条：房屋信息

1. 房屋地址：[填写房屋地址]

2. 房屋面积：[填写房屋面积]

3. 房屋户型：[填写房屋户型]

4. 房屋用途：[填写房屋用途]

第二条：房屋权属

1. 乙方确认房屋的产权归属清晰，未涉及任何纠纷。

2. 甲方保证房屋权属真实、合法，并提供相应证明文件。

第二章：房屋购买款项

第三条：房屋总价

1. 房屋总价为：[填写总价]

2. 房屋定金：[填写定金金额]

3. 房屋尾款：[填写尾款金额]，在乙方办理过户手续时支付。

第四条：房屋支付方式

1. 甲方同意接受乙方支付方式为：[填写支付方式]。

2. 乙方应按照约定时间和方式支付购房款项。

第五条：违约责任

1. 若乙方未按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金：[填写违约金金额]。

2. 若乙方不履行购房义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款。

第三章：房屋过户及其他约定

第六条：过户手续

1. 房屋过户手续由乙方自行办理。

2. 过户手续办理完成后，乙方应及时通知甲方。

第七条：房屋交付

1. 房屋交付日期为：[填写交付日期]。

2. 乙方应在房屋交付之日起7日内完成验收手续。

第八条：其他约定

1. 乙方购房后需自行承担房屋的日常维护和维修费用。

2. 甲方不承担因房屋质量问题引起的任何责任。

3. 双方在房屋购买过程中产生的税费由各自承担。

第四章：合同终止与争议解决

第九条：合同终止

1. 双方一致解除合同。

2. 一方严重违约，对方有权解除合同。

第十条：争议解决

1. 合同履行过程中产生的争议应首先通过协商解决。

2. 协商不成时，双方同意提交当地人民法院解决。

第五章：附则

第十一条：合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字及盖章）： 乙方（签字及盖章）：

日期： 日期：

本购房合同模板样板，具体根据实际情况进行修改和完善。请双方确认合同内容后再签署。

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