商品房出租合同模板

一、合同当事人

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

身份证/营业执照号码：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

二、房屋基本信息

房屋地址：__________

建筑面积：__________

使用面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋装修情况：__________

其他房屋设施与配套：__________

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1. 租金总额：人民币______元整/月。

2. 租金支付方式：乙方每月应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户（具体账号和收款人姓名在签订合同时确认）。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支付相当于每日租金____%的违约金。

五、押金

1. 乙方应在签订合同时支付给甲方押金人民币______元整。

2. 在租赁期满、终止或解除时，乙方应当按照合同约定的规定，清退押金（扣除因承租方违约或承租方造成的损坏赔偿等费用）。

六、房屋使用及维护

1. 乙方承诺房屋仅供居住使用，不得用于商业、违法活动等其他用途。

2. 乙方需注意房屋的日常维护和保养，不得故意损坏房屋设施和装修。

3. 乙方需定期进行房屋保洁，并保持房屋整洁卫生。

4. 如乙方因使用不当或保养不善导致房屋设施和装修损坏，应当负责修复或赔偿。

七、违约责任

1. 若甲方违反本合同约定不提供房屋履行合同义务，则乙方有权要求甲方返还已支付的全部租金并支付相当于租金总额_____%的违约金。

2. 若乙方违反本合同约定不支付租金、押金，或者擅自转租、转让房屋等行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相当于租金总额_____%的违约金。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 合同的签订及履行均受中华人民共和国法律的管辖。

九、争议解决

由于本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交___（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁/诉讼。

十、合同生效及变更

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 合同变更、解释及补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

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