房屋租赁合同模板法

发布时间：2023-09-18 04:23:36

发布者：超级管理员

房屋租赁合同模板法

一、合同主体

本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同订立，双方在平等自愿的基础上，按照法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

二、房屋信息

甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），具体户型为（详细户型）。

三、租赁期限

本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（具体租赁时长）个月，到期后租赁关系自动终止。

四、租金及支付方式

1. 乙方同意以每月人民币（具体金额）的金额支付租金，每月在（房屋租赁开始日期）的（日期）之前支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方承担因逾期支付租金所引起的一切费用，逾期支付租金超过（天数）天的，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离房屋。

五、押金

1. 乙方同意在签订本合向甲方支付履约押金人民币（具体金额），作为履行本合同的保证。在本合同期满后，无欠款及损坏等情况下，甲方会全额返还给乙方。

2. 乙方不能以履约押金与最后一个月份的租金相抵或抵充。

六、房屋维修及装修责任

1. 甲方应保持房屋的基本完整，负责日常的维修与修理，并按照国家法律法规及公共安全要求对房屋进行必要的维修。

2. 乙方应注意合理使用房屋设备设施，不得随意进行拆改和装修。如乙方需要进行装修的，需提前征得甲方同意，并在装修完毕后恢复原状。

七、违约责任

1. 如乙方违反本合同规定，未按期支付租金或损害房屋设施设备，甲方有权要求乙方补偿损失，并保留解除合同的权利。

2. 如甲方违反本合同规定，未按时交付房屋或未进行相应的维修，乙方有权解除合同并要求退还已支付的全部租金。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方共同签字或盖章即生效，签订后不得修改或解除，若需变更，应另行协商并签订书面协议。

以上为房屋租赁合同模板，合同各方应理解合同内容并遵守其中条款。若发生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关法院提起诉讼。合同一经备案，即为合法合同，在法律上享有保护。

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