卖房子合同模板怎么写

一、合同主体

（1）出卖方：____________________（以下简称“甲方”）

（2）买受方：____________________（以下简称“乙方”）

（3）房屋基本信息：

地址：____________________

建筑面积：____________________

所有权归属：____________________

二、合同条款

1. 房屋权属保证

甲方承诺出售的房屋系其合法拥有，并不存在任何产权纠纷。乙方对上述房屋的权属享有充分的保护。

2. 房屋交付及验收

（1）甲方应在签订本合将房屋的使用权移交给乙方，房屋交付以交付合同约定的方式为准。

（2）乙方应按时对房屋进行验收，确认房屋的条件和设备齐全，并向甲方提出书面反馈意见。

3. 交易价格及支付方式

（1）房屋的总交易价格为______________________（大写）。

（2）乙方应在签订合同时支付首付款项______________________，剩余金额应在______________________（约定的时间）内支付清。

4. 房屋权利转移手续

（1）甲方应协助乙方完成房屋权利转移手续，包括但不限于房屋过户、不动产登记等。

（2）乙方应承担办理过户和登记等手续所需的相关费用。

5. 房屋状况保证

（1）甲方保证所出售的房屋在交付时处于正常良好状态，并不存在未经甲方事先书面告知的重大瑕疵。

（2）乙方对房屋的瑕疵有权在交付后一定期限内提出书面通知甲方，甲方应承担修复或赔偿责任。

6. 合同解除及违约责任

（1）任何一方违反本合同的条款，应支付对方违约金，违约金金额为合同总金额的______________________%。

（2）本合同自一方解除通知书送达另一方起生效，解除通知书应采用书面形式。

7. 合同争议解决

凡因本合同履行发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交当地人民法院诉讼解决。

三、附则

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商约定后签署补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。

3. 合同的传真件、复印件和扫描件等与原件具有同等法律效力。

【附】举例说明

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____________________

以上为《卖房子合同模板怎么写》的示例，。在实际使用时，请根据具体情况进行适当修改和补充，确保合同的准确性和有效性。

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