房屋租赁合同模板登记备案

一、合同双方

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

二、租赁房屋信息

房屋地址：

建筑面积：

房屋类型：

租赁用途：

租赁期限：起始日期 至 终止日期

租金支付方式：

押金金额：

三、租金及费用

1. 租金金额：

2. 支付方式：乙方需在每月的（日期）前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。

3. 延期付款：如乙方未按时支付租金，甲方有权在提前（天数）书面通知后，按日向乙方加收违约金。

4. 其他费用：

4.1 水费、电费、燃气费等实用公共事业费用由乙方独自承担；

4.2 物业管理费由甲方承担；

4.3 其他费用（如上网费、停车费等）由承租方和出租方商议决定。

四、房屋保险

1. 甲方有义务为所出租的房屋购买综合保险，承担保险费用。

2. 乙方需保管好房屋内个人财物，并在租赁期间自行购买个人财产保险，甲方不负责乙方个人财物的安全和保险赔付。

五、维修与装修

1. 甲方有义务保证所出租的房屋及设备设施的正常使用，确保房屋各项功能齐全。

2. 乙方应当妥善保管房屋及设备设施，如有损毁或故障，应及时通知甲方，并得到甲方的书面同意后进行修缮。

3. 乙方不得擅自对房屋进行大规模装修，如需进行装修或改建，需提前提出书面申请，并得到甲方的书面同意方可进行。

六、违约责任

1. 任何一方未履行合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为未履行义务金额的（比例）。

2. 如因乙方原因提前解除合同，乙方需支付剩余租金作为违约金，并在解除合同时支付甲方三个月的租金作为补偿。

3. 如因甲方原因提前解除合同，甲方需支付乙方三个月的租金作为违约金，并承担由此带来的其他费用（如搬迁费等）。

七、其他条款

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。如发生争议，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

3. 合同有效期内，乙方不得将所租房屋转租给他人或以任何形式将租约转让给他人。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满或双方协商解除为止。

以上为房屋租赁合同模板，双方应根据具体情况进行详细填写，并严格遵守合同约定。如有任何变动或争议，双方应及时协商并签署书面协议。合同一旦签署，双方均应按照约定履行义务，确保合同的有效性和顺利履行。

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