租房合同模板补充条款

一、房屋归还的条件与要求

1. 房屋交付时的相应状况：承租人出于诚信的考虑，应该保证在签署租房合同之日起，房屋处于良好的状态。具体而言，租房期间，承租人应保持房屋的整洁与卫生，妥善使用室内设备，并承担因房屋正常磨损和损坏所需负担的维修费用。

2. 房屋修复与装修：当承租人决定更换房屋内部结构、墙壁装修或任何导致房屋结构或外观变化的工作时，应获得屋主书面同意。在租期结束前，如无屋主书面同意，房屋的原始状态应予恢复，并由承租人承担与此相关的全部费用。

3. 税费责任：承租人应承担与住房租赁有关的税费，并按照国家及地方税务部门的要求进行按时缴纳。

4. 违约责任：如果承租人未履行这些合同附属条款或租房合同中的其他条款，屋主有权按照合同的要求终止合同，并追究其法律责任。

二、租金与费用相关条款

1. 租金支付：租金应按合同约定的时间和方式支付。为保证双方的权益，建议租金支付采用银行转账或其他有法律效力的电子支付方式。租金的支付将通过发票进行合法化记录。

2. 滞纳金与逾期支付：如承租人逾期支付租金，应按约定支付滞纳金。滞纳金标准将根据双方约定进行制定，并在合同附录中明确规定。

3. 公用设施费：公用设施费用将按照实际耗费进行结算，并由承租人按时支付。

4. 水、电、燃气费：水、电、燃气费用将由承租人按照实际使用情况支付，并在合同书中约定结算方式。

三、租赁期限与解约条款

1. 租赁期限：双方在签署的合同中应明确租赁期限，包括起租日期和终止日期。对于续租，应提前协商，并在合同附录中进行书面记录。

2. 提前解约：如需提前解除合同，解约通知应提前至少30天进行书面通知。在解除合同前，请承租人确保房屋的完好，并将房屋交回给屋主。

3. 退还押金：当租期结束或合同解约时，房屋应恢复到原始状态。退还押金前，屋主可对房屋进行检查，如发现有损坏或修复需求，应在押金中扣除相应费用。

四、其他规定

1. 宠物规定：如果承租人希望饲养宠物，应事先获得屋主书面同意，并遵守房屋内的宠物规定。

2. 转租或下租：承租人不得将房屋转租或承租给他人，除非取得屋主明确的书面同意。

3. 法律适用与争议解决：本合同适用的法律是合同签署地法律。双方在履行合同过程中发生的争议应由双方协商解决，如协商无果，则提交合同签署地有管辖权的法院进行解决。

在签订租房合以上补充条款可根据具体情况进行调整，以保障双方的权益和合同的有效性。请承租人和屋主在签署合同时务必仔细阅读并理解这些补充条款的内容，并确保双方达成共识。

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用