上海租房合同模板

发布时间：2023-09-18 08:12:07
发布者：超级管理员
上海租房合同模板

上海租房合同模板

一、出租方与承租方基本信息

出租方：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

身份证号码/注册号：

承租方：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

身份证号码/注册号：

二、房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋结构：

4. 房屋用途：

5. 租赁期限：

三、租金和支付方式

1. 租金总额：

2. 租金支付方式：

a. 每月支付

b. 季度支付

c. 半年支付

d. 年度支付

3. 租金支付时间：

4. 租金逾期费用：

若租金逾期，逾期费用按日计算，逾期天数超过7天的，每天需要支付租金总额的1%作为逾期费用。

四、押金和损害赔偿

1. 押金金额：

2. 押金用途：

a. 租赁期满顺利返还

b. 若发生损坏或违约行为，押金可部分或全部用作赔偿。

五、维护和修缮责任

1. 出租方责任：

出租方需保证所出租的房屋质量良好，提供正常的居住生活环境。

2. 承租方责任：

承租方需按时支付租金，并保持房屋清洁和整洁。

3. 维护和修缮：

出租方负责房屋维护、搬迁费用以及一切非承租方过错造成的房屋损坏修复的费用。

六、违约责任

1. 出租方违约责任：

若出租方未按规定提供房屋或无正当理由中途解除合同，应向承租方支付违约金。

2. 承租方违约责任：

若承租方未按时支付租金或发生其他违约行为，负有赔偿责任并需要支付相应的违约金。

七、其他条款

1. 其他费用：

a. 水、电、煤气等公共事业费用由承租方自行承担。

b. 物业管理费由出租方承担。

2. 合同解除：

a. 租赁期满后，合同自动解除。

b. 若任意一方提前解除合同，需要提前30天书面通知对方。

3. 争议解决：

a. 若发生争议，双方应协商解决，无法达成一致时，提交相关争议解决机构处理。

八、合同签署

出租方签署日期：___________

承租方签署日期：___________

签署地点：___________

以上是《上海租房合同模板》的内容，双方请仔细阅读并签署。

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