出租合同模板

一、合同背景

本出租合同（以下简称“合同”）由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）双方订立，旨在规范乙方对甲方所属房屋的租赁行为，保障双方的权益。

二、房屋信息

甲方拥有以下房屋：

1. 房屋地址：

2. 建筑面积：

3. 房屋结构和配置：

4. 使用用途：

5. 租金及支付方式：

三、租赁期限

1. 租赁期限起始日：

2. 租赁期限终止日：

3. 续租及终止：

乙方可在租赁期满前提前三十天书面通知甲方是否续租，双方协商确定新的租赁期限及租金。若乙方不通知续租，合同将自动终止。

四、租金及相关费用

1. 租金支付方式：

乙方应按每月/季度/年支付租金，付款方式为（支付宝/银行转账/现金等）。

2. 租金逾期：

乙方如未按时支付租金，需支付延迟付款违约金（具体金额双方协商确定）。

3. 物业费用：

物业费用由甲方承担。

五、费用及维修责任

1. 水电费：

水电费由乙方承担，按乙方实际使用情况结算。

2. 房屋维修：

甲方负责房屋结构性维修，乙方负责日常维护。

3. 损坏赔偿：

除非属于日常磨损，其他因乙方原因导致的房屋及设施损坏需由乙方承担修复费用。

六、违约责任

1. 甲方违约：

如甲方未按时交付房屋、提供租赁物或违反其他承诺，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2. 乙方违约：

如乙方未按时支付租金或其他费用，或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，乙方须支付违约金及已使用月租。

七、其他约定

1. 合同变更：

本合同如需变更，须经双方书面协商一致，并签订补充协议。

2. 争议解决：

合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 合同效力：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则

1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同未尽事宜可由双方另行协商。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

（签字） （签字）

日期： 日期：

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