二手房购房定金合同(篇1)

2024年最新版二手房购房定金合同

合同编号：【编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（出售方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：_________________________

乙方（购买方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就位于【房屋具体地址】的二手房买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，特订立本购房定金合同。

第一条 合同标的物

甲方同意将位于【房屋具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权证号为【产权证号】的房产转让给乙方。

第二条 定金支付

乙方同意在签署本合同时向甲方支付人民币【定金金额】元作为购房定金，该定金将在后续购房款中抵扣。

第三条 房屋交易总价与付款方式

该房屋交易总价为人民币【总价】元。

双方约定，剩余房款将在【付款时间与方式】以【一次性付清/按揭贷款等方式】进行支付。

第四条 权属过户

甲方应于【过户时间】前，配合乙方完成该房屋权属过户手续。如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因，则定金不予退还。

第五条 违约责任

任何一方违反本合同约定，违约方需按照法律规定和本合同约定承担违约责任。

第六条 其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决

因执行本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向【约定的法院或仲裁机构】申请解决。

第八条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出售方）：_______________ 乙方（购买方）：_______________

签字（盖章）：_______________ 签字（盖章）：_______________

注：本合同为2024年最新版本，适用中国现行法律法规。在签订过程中，请务必审慎阅读并确保内容符合双方真实意愿。

 

以上仅为模板内容，具体条款需结合实际情况及法律法规进行详细编写，并建议在专业律师指导下完成合同签订。

二手房购房定金合同(篇2)

2024年最新版二手房购房定金合同

合同编号：_______

甲方（出售方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：______________________

乙方（购买方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：______________________

鉴于甲乙双方经协商一致，就甲方所拥有的二手房达成购买意向，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本定金合同。

第一条 合同标的及基本情况

1.1 甲方同意将其所有的位于__________的二手房（以下简称“该房产”）出售给乙方，房屋所有权证号为_____________，建筑面积为____________平方米，具体状况以权属证明和现场实物为准。

第二条 定金条款

2.1 乙方在签署本合同时向甲方支付购房定金人民币________元整（￥_________）。

2.2 双方约定，此定金作为乙方购买该房产的保证，若乙方按照主购房合同履行义务，该定金将抵作房款；如乙方违约，甲方有权没收定金；反之，若甲方违约，则应双倍返还定金。

第三条 主合同签订

3.1 双方同意，在本定金合同签署后的____天内，正式签订二手房买卖合同（即主合同），详细约定交易价格、付款方式、产权过户等事项。

第四条 权利与义务

4.1 甲乙双方均须严格遵守诚实信用原则，按约履行各自义务，不得擅自解除或变更合同内容。

4.2 在签订主合同前，甲方保证对该房产拥有完整的所有权且无任何权利瑕疵。

第五条 违约责任

5.1 如因一方原因导致未能按时签订主合同或无法完成交易的，违约方需按照本合同相关条款承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 因执行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_____________ 签字/盖章：_____________ 日期：2024年__月__日

乙方（购买方）：_____________ 签字/盖章：_____________ 日期：2024年__月__日

以上内容系双方真实意思表示，特立此约为凭。

 

注：以上内容仅为示例模板，具体内容请结合实际情况和法律规定进行调整，并建议在专业法律人士指导下完成合同制定。

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