北京市租房合同(篇1)

2024年最新版北京市住房租赁合同范本

合同编号：(填写唯一编号)

出租方（甲方）：

姓名/名称：______

证件类型及编号：______

联系方式：______

地址：______

承租方（乙方）：

姓名/名称：______

证件类型及编号：______

联系方式：______

地址：______

依据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于北京市____区____街道____小区____号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米，结构类型____，用途为____，租赁给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

租金标准为每月人民币____元整，租金总计为人民币____元。

乙方应于合同签订之日起____日内支付首期租金，并按____（月/季/年）提前支付后续租金。

第四条 房屋用途与使用要求

乙方保证按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，且需遵守国家及地方关于住房租赁的相关规定。

第五条 房屋修缮与维护

租赁期间，甲方负责对房屋主体结构进行维修；日常维护由乙方承担，因乙方原因造成的损坏，由乙方修复或赔偿。

第六条 合同解除与终止

详细列明合同解除和终止的情形以及提前解约的责任划分。

第七条 违约责任

明确约定甲乙双方违约时应承担的责任及其处理办法。

第八条 其他条款

可包括但不限于租赁押金、转租规定、争议解决方式等其他必要内容。

第九条 附则

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 签署日期和地点

本合同自____年____月____日在____签署生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

以上仅为合同模板的大致框架，具体条款可能根据实际情况有所增删。在实际签署合同时，请务必确保内容符合最新的法律法规要求，并建议在专业法律人士指导下完成以保障双方权益。

北京市租房合同(篇2)

【2024年最新版】北京市住房租赁合同范本

出租方（甲方）：

 

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

承租方（乙方）：

 

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

依据：

《中华人民共和国民法典》

《城市房地产管理法》

《商品房屋租赁管理办法》

其他相关法律法规及政策规定

鉴于：

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事项达成以下协议：

第一条 合同标的物与用途

甲方同意将其合法拥有的位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米，出租给乙方用于居住或商业使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

月租金为人民币____元整，乙方应于每月的第一天支付当月租金。

租金支付方式为□现金支付 / □银行转账至甲方指定账户。

第四条 押金

乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满且无违约情况时，甲方应在验收房屋后七日内退还押金。

第五条 房屋维护与修缮

甲方负责房屋主体结构的安全与维修；乙方在租赁期间内应合理使用房屋，并承担因自身原因导致的房屋损坏的维修责任。

第六条 权利义务

甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，无产权争议。

乙方在租赁期间不得擅自转租或改变房屋用途。

第七条 违约责任

如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方赔偿损失或解除合同，并按法律规定或合同约定追究违约责任。

第八条 解决争议的方式

因本合同发生的一切争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

（此处可根据实际情况添加其他补充条款，例如：租赁期满续租、提前解约、不可抗力等）

第十条 生效与终止

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

注：以上内容仅为合同模板的部分要点，具体条款可能需要根据实际情况进行调整和完善以符合最新的法律法规要求，建议在签订合同时咨询专业法律人士或参考官方发布的最新版《北京市住房租赁合同示范文本》。

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