小产权房买卖合同(篇1)

2024年最新版小产权房买卖合同

合同编号：______

甲方（出售方）：

 

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：__________________

乙方（购买方）：

 

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：__________________

鉴于甲乙双方基于真实意愿，就甲方所有的小产权房进行交易达成共识，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，特签订本合同。

第一条 房产基本情况

甲方自愿出售的房产位于___________，建筑面积为____平方米，房屋性质为小产权房，具体权属状况以相关证明文件为准。

第二条 交易价格与支付方式

该房产交易总价为人民币____元整。乙方应按照以下约定分期或一次性支付购房款项：

首付款：____元，于____年____月____日前支付。

尾款：____元，于____年____月____日前支付。

第三条 房屋交付及产权过户

甲方应在收到全部购房款后____日内将房屋交付给乙方，并配合乙方完成相关产权证明材料的交接。但由于小产权房的特殊性，无法办理国家法定的产权登记手续。

第四条 权利保证和瑕疵责任

甲方保证对出售的房产拥有完全的所有权和处置权，无任何抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

第五条 违约责任

如任何一方违反本合同规定，违约方需向守约方支付相当于房价总额____%的违约金，并赔偿由此造成的经济损失。

第六条 争议解决

因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权提交____所在地的人民法院诉讼解决。

第七条 其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字（盖章）： 签字（盖章）：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

注：由于小产权房存在法律风险，请在购买前充分了解相关政策法规并谨慎考虑。

 

以上内容仅供参考，实际操作中请务必结合专业法律意见，并根据实际情况调整合同内容。

小产权房买卖合同(篇2)

2024年最新版小产权房买卖合同

 

合同编号：______________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所有的小产权房进行交易事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况

甲方同意将位于______________（详细地址），建筑面积为____平方米，小产权性质的房产出售给乙方。

第二条 房屋权属及状况

甲方保证对该房屋拥有完全处分权，且该房屋无任何抵押、查封、权属争议等限制交易的情况。

第三条 交易价格与支付方式

双方约定的房屋转让总价款为人民币________元整。

乙方应按照以下方式支付购房款项：

首付款：在本合同签订之日起____日内支付人民币________元；

尾款：在完成房屋过户手续后____日内支付剩余款项人民币________元。

第四条 房屋交付与过户

甲方应在收到首付款后的____日内将房屋交付给乙方，并承诺配合乙方办理相关过户手续。但由于小产权房性质特殊，无法进行正式的产权变更登记，双方对此均明确知晓并接受。

第五条 违约责任

如任何一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付相当于总房款____%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

第六条 其他条款

本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决

因执行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成时，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________ 乙方（买方）：___________________

签字（盖章）：___________________ 签字（盖章）：___________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

注：本合同仅供参考，实际操作中请结合实际情况及现行法律法规进行调整，并建议在专业律师指导下签署。小产权房交易存在较大风险，请谨慎考虑。

 

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用