店面租赁合同(篇1)

一、引言

店面租赁合同是商业活动中常见的一种法律文书，它规定了出租方和承租方在店面租赁过程中的权利和义务，对于保障双方合法权益，预防和解决租赁纠纷具有重要意义。本文将详细介绍店面租赁合同的主要内容，并提供一份标准的合同模板以供参考。

二、店面租赁合同主要内容解读

合同双方信息：明确记载出租人（店面所有者）和承租人的姓名/名称、联系方式等基本信息。

租赁标的物描述：详细列明店面的位置、面积、结构、配套设施等具体信息。

租赁期限：明确租赁起止日期，是否允许续租及其条件。

租金及支付方式：包括租金数额、支付周期、迟交租金的违约责任等。

使用用途：规定承租人对店面的具体使用范围和用途。

维修保养责任：说明租赁期间内店面设施的维修保养责任归属。

转租与分租条款：约定承租人是否有权转租或分租店面。

解约与终止条款：规定何种情况下可以提前解除合同以及解约后的责任承担。

争议解决方式：如遇合同纠纷，应如何通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

三、店面租赁合同模板示例：

 

店面租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

第一条 租赁标的

甲方同意将其位于______（详细地址）的店面（面积：______平方米）出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

乙方应按每____（时间单位）向甲方支付租金人民币____元，于每个支付周期开始前____日支付。

...

第九条 争议解决

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_____________ 日期：年____月____日

乙方（签字盖章）：_________ 日期：____年____月____日

 

以上仅为店面租赁合同的部分重要内容及模板示例，实际签订合同时，建议由专业律师或法律顾问参与起草和审查，确保合同内容符合法律规定并切实保护自身权益。

店面租赁合同(篇2)

在商业活动中，店面租赁合同扮演着至关重要的角色。它是承租人和出租人就店面使用权进行交易的法律依据，对双方的权利义务、租赁期限、租金支付、违约责任等内容进行了明确约定，以保障双方合法权益，预防并解决可能出现的纠纷。以下是对店面租赁合同的详细解读以及一份标准模板。

店面租赁合同内容概述

合同主体信息：包括出租方（业主）和承租方（租户）的名称、身份证号码或企业法人营业执照号等基本信息。

租赁物描述：明确租赁店面的位置、面积、结构、设施设备及使用状况等具体信息。

租赁期限：规定租赁开始和结束的具体日期，以及续租、提前解除合同的条件和程序。

租金与支付方式：明确规定租金数额、支付周期、支付方式以及迟延支付的责任。

保证金/押金：说明押金金额、退还条件及扣除情况。

租赁用途：限制承租人对店面的使用范围和方式，确保符合相关法律法规和规划用途。

维修保养责任：区分出租方和承租方对于店面及其附属设施的维护修理责任。

违约责任：详述违反合同条款时，各方应承担的法律责任和赔偿条款。

争议解决方式：明确合同履行过程中出现争议的解决途径，如协商、调解、诉讼或仲裁等。

店面租赁合同模板示例

 

店面租赁合同

本合同由以下两方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

第一条 租赁店面基本情况：

地址：__________________

面积：__________________

第二条 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式：每月租金为____元，按____支付。首次租金应在本合同签订后____日内支付。

第四条 押金：乙方需支付押金____元，租赁期满且无违约行为时全额退还。

第五条 用途：乙方承诺仅将该店面用于____业务活动。

......（其他相关条款）

第十一条 违约责任：任何一方违反本合同条款，须按照本合同约定或法律规定承担相应违约责任。

第十二条 争议解决：因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向____人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

签字日期：____年____月____日

 

以上仅为简化版店面租赁合同模板，实际操作中应根据实际情况与法律法规进行调整和完善，并建议在专业法律人士指导下签订。

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