出租屋租赁合同模板

一、出租屋基本信息

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

二、租赁物及用途

1.租赁物：

甲方同意将其拥有或管理的房屋出租给乙方使用，位于（详细地址），具体情况如下：

2.用途：

乙方承诺仅将租赁物用于居住及相关合法用途，并不得将租赁物转租第三方或用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金：

乙方每月支付租金（币种）（具体金额），租金在每月（指定日期）前支付完毕。

2.支付方式：

租金支付方式为（指定支付方式），乙方需按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户或以其他形式支付。

四、租赁期限及续约

1.租赁期限：

租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。在租赁期满前，任何一方提前（指定天数）书面通知对方，表示不续约。

2.续约：

若乙方需继续租用租赁物，双方可协商签订新的租赁合同，但甲方有权决定是否同意续约。

五、押金及退还

1.押金：

乙方应在签订本合同之日起（指定天数）内支付押金（币种）（具体金额）。甲方有权在租赁期满并确认租赁物状况良好后，将押金退还给乙方。

2.押金退还：

乙方应在退租之日起（指定天数）内向甲方提供自有租赁物返还记录，甲方确认租赁物状况无损坏后，应将押金退还给乙方。

六、维修及装修责任

1.维修责任：

在租赁期限内，因租赁物自身原因而需要维修时，甲方应负责修缮及承担相应费用；如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮及维修费用。

2.装修责任：

在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得对租赁物进行任何装修、改造或拆除，否则乙方应负拆除及恢复原状的责任。

七、违约与解除

1.违约：

任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（指定比例）。

2.解除：

双方一致同意解除合应书面通知对方，通知生效后双方有权解除本合同，并按照约定进行结算。

八、其他约定事项

1.保险：

乙方可自行购买租赁物保险，以保障其在租赁期间发生的意外损失。

2.争议解决：

双方发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

3.合同变更：

本合同的任何变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

以上为出租屋租赁合同模板，双方应在充分理解并同意各项条款后签署。

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