房屋租住合同模板

合同编号：【请填写】

甲方（出租方）：

【出租方姓名】

【出租方身份证号码】

【出租方电话号码】

乙方（承租方）：

【承租方姓名】

【承租方身份证号码】

【承租方电话号码】

为明确双方权益，依法保障租住双方的合法权益，甲、乙双方本着平等互利、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋信息

1.1出租房屋坐落在：【房屋地址】，面积为【房屋面积】平方米。

1.2房屋的用途：仅限居住。

1.3该房屋的家具和其他设施的状况：【详细描述】。

第二条 租期

2.1租赁期限：【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，需提前【天数】个自然日通知对方，并按照新的租赁条款办理。

第三条 租金及支付方式

3.1租金支付标准为：人民币【金额】元/月。

3.2租金支付方式：【支付方式】。承租方应于每月【日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3首期租金支付时间为：【日期】。首期租金包括押金【金额】元和租金【金额】元。

第四条 押金

4.1根据租赁法律法规的要求，乙方应向甲方支付押金【金额】元。

4.2乙方在租期结束时如没有损坏房屋及设施设备等情况，甲方应退还乙方押金。

第五条 房屋维修责任

5.1在租期内，因房屋结构或老旧设备等原因导致的损坏由甲方承担维修责任，但乙方对损坏的家具、电器等设施承担维修责任。

5.2乙方应当按照正常使用和保养的原则，妥善保管房屋和房屋内设施设备，并承担因乱用、滥用，或者对房屋和设施设备不当使用而造成的损坏费用。

第六条 违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方按照合同约定支付违约金。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第七条 合同解除

7.1本合同履行过程中，若任何一方违约或者存在其他不可抗力造成无法满足双方约定的情形，可协商解除合同。

7.2解除合同应通过书面形式协商一致，双方签字确认。

第八条 争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后可作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲 方（出租方）： 乙 方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

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