个人房屋租赁合同模板样本

一、合同双方与签订日期

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

签约日期：

二、租赁房屋信息

1. 房屋地址：

2. 户型及面积：

3. 房屋装修情况：

4. 租赁用途：

5. 租赁期限：

6. 租金及支付方式：

三、租赁条款

1. 房屋交付及验收标准：

甲方应保证房屋完好、符合安全规范并按照双方约定时间交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后24小时内完成验收，如发现房屋有任何损坏或存在问题，应立即与甲方联系并提供照片或相关证明。

2. 租金支付：

乙方每月支付房屋租金，租金支付方式为（现金/转账/支票等）。每月支付日为合同签订日期的同一日，逾期三日未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3. 使用权：

乙方拥有合法的房屋使用权，可在租赁期限内自由使用该房屋。乙方不得将房屋转租给第三方或改变房屋的使用目的。

4. 房屋维护和修复：

甲方有义务对房屋进行合理的维护和修复，确保房屋设施的正常运行。乙方应负责小范围的日常维修，如更换灯泡、修理自家电器等，大范围的维修责任由甲方负责。

5. 房屋退租：

在租赁期满前一个月，乙方应提前书面通知甲方是否继续租赁或退租。如乙方选择继续租赁，需双方协商确定新的租金和租赁期限；如乙方选择退租，应按照合同约定将房屋返还给甲方，并甲方应退还租赁押金。

6. 违约责任：

任一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失，并支付违约金。

四、其他约定事项

1. 附属设施使用：

合同中约定了房屋使用的附属设施，如停车位、储物间等，乙方租赁房屋即可获得使用权。

2. 电费、水费及物业费：

电费、水费及物业费等费用由乙方自行承担。

3. 争议解决：

对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地有关行政部门或人民法院提起诉讼。

以上内容经双方阅读并确保无误后签订本合同，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：

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