房建施工合同模板

1. 合同对象

本合同由甲方（建设单位）和乙方（施工单位）共同签订，双方在平等、自愿的基础上，根据有关法律法规和双方的协商一致原则，为房建工程的施工进行约定。

2. 工程范围

甲乙双方约定的房建工程，包括建筑物主体结构、室内装修、电气设备安装等一切与房建工程有关的施工工作。

3. 工程合同额和支付方式

3.1 本工程的合同总价为_________________元（大写：_________________），甲方按照以下支付方式向乙方支付工程款项：

- 工程验收前，甲方预付工程款________%；

- 工程验收后，按照分期工作完成情况，乙方向甲方提出支付申请，甲方在审核合格后按照支付比例支付。

4. 工程进度和质量要求

4.1 工程进度

乙方应按照双方签订的工期计划进行施工，保证工程按时完工，并保证工期计划的合理性和可行性。

4.2 工程质量

乙方应保证工程质量符合国家建筑标准和相关规定，且须通过工程验收合格方可交付甲方。

5. 变更、索赔和争议解决

5.1 变更

双方在施工过程中如遇变更情况，需书面协商一致，并签订变更合同。

5.2 索赔

双方应按照约定的工程款支付方式进行支付，如遇到索赔问题，应当及时提出索赔申请，并提供相应的证据材料。

5.3 争议解决

凡因本合同履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。

6. 违约责任

6.1 如乙方无正当理由未按合同约定的质量、工期要求履行合同，甲方有权解除合同，违约方需赔偿甲方所遭受的经济损失。

6.2 如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权中止施工并要求支付相应的违约金。

7. 其他条款

7.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日止。

7.2 合同的修改、补充以及特殊约定须经双方协商一致，并以书面形式作为合同的附件。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为房建施工合同模板，合同的具体内容应根据实际情况进行填写和调整。双方在签订合同前，务必详细审阅并确保各条款的准确性和合理性。如有不明之处，可寻求法律或专业人员的帮助。

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