农村建房合同模板协议书

一、甲方与乙方双方达成以下协议：

1. 乙方同意按约定的时间和要求为甲方在农村建设一座住宅。

2. 甲方提供乙方在农村建设住宅的用地，并确保用地的合法性和无纠纷。

3. 乙方应按照甲方的要求，进行详细的工程规划和设计，包括建筑平面布置、建筑结构、装修风格等，确保建造的住宅符合甲方的需求和标准。

4. 乙方负责办理建筑施工许可证及其他相关手续，并按照国家有关建筑法律法规和标准进行建筑施工。

二、合同履行的时间和方式：

1. 乙方应在签订本协议后的十五个工作日内，向甲方提供详细的工程规划和设计方案，并经甲方审核通过。

2. 甲方应在审核通过后的十个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

3. 乙方应在收到预付款后的三十个工作日内，开工建设。

4. 甲方应在乙方完成住宅主体工程后的十个工作日内，支付合同总价款的50%作为中期款。

5. 乙方应在收到中期款后的三十个工作日内，完成住宅的整体建设，并通知甲方进行验收。

6. 甲方应在验收合格后的五个工作日内，支付合同总价款的剩余20%作为尾款。

三、合同价格和支付方式：

1. 合同总价款为（具体金额），由甲方按以下方式支付给乙方：

（1）预付款：合同总价款的30%，即（具体金额），在合同签订后的十个工作日内支付。

（2）中期款：合同总价款的50%，即（具体金额），在住宅主体工程完成后的十个工作日内支付。

（3）尾款：合同总价款的20%，即（具体金额），在住宅验收合格后的五个工作日内支付。

2. 合同总价款包括乙方进行住宅建设所需的费用，如材料采购、工人工资、建筑施工设备的租赁等。

四、质量保证和维修：

1. 乙方应确保建设的住宅符合国家相关建筑法律法规和标准，保证住宅的质量。

2. 乙方应对建设住宅的质量负责，并承诺在建成后的一年内，对住宅内的主要结构和设施进行免费的维修和保养。

3. 若发生住宅结构或设施出现质量问题的情况，甲方有权要求乙方进行维修或更换，乙方应及时响应并进行处理。

五、合同解除和争议解决：

1. 若因不可抗力或其他无法预见和控制的原因，导致合同无法履行，双方应友好协商解决，或通过法律途径进行解决。

2. 如发生双方无法解决的纠纷，双方同意将争议提交有关行政机关或仲裁机构进行调解或裁决。

六、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为甲乙双方就农村建房达成的合同模板协议书，双方应本着诚实信用原则，共同遵守履行合同的约定。

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