购房签合同模板

一、合同主体

本合同由购房人（简称甲方）与房产所有人（简称乙方）订立，旨在明确双方在房屋买卖交易中的权益和责任。

二、房屋信息

1.房产信息

(1) 房屋坐落地： _________________

(2) 房屋面积：_________________平方米

(3) 所有权证号：_________________

(4) 房屋使用权证号：_______________

(5) 建筑年代：___________________

2.价格及支付方式

(1) 房屋总价：___________________元

(2) 备案价款：___________________元

(3) 首付款：_____________________元

(4) 贷款金额：___________________元

(5) 贷款期限：___________________年

(6) 贷款利率：___________________%

(7) 还款方式：___________________

三、权益与义务

1.甲方权益与义务：

(1) 向乙方支付相关款项；

(2) 按时办理贷款手续；

(3) 配合乙方办理过户手续；

(4) 按照约定时间接受房屋交付；

(5) 遵守相关法律法规及小区规章制度。

2.乙方权益与义务：

(1) 根据约定时间交付房屋并提供相关证件；

(2) 出具房屋产权证书及其他必要证明；

(3) 保证房屋产权完整无误；

(4) 在交付房屋时，保证房屋的基本设施、设备齐全；

(5) 配合甲方办理相关贷款手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

(1) 未按时支付款项的，乙方有权解除合同，且甲方支付违约金；

(2) 贷款申请未获通过的，甲方支付违约金，并退还乙方之前收取的款项；

(3) 甲方退房的，甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.乙方违约责任：

(1) 未按时交付房屋或提供相关证件的，甲方有权解除合同，且乙方支付违约金；

(2) 房屋产权有纠纷或产权证书无效的，乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

五、其他条款

1.合同解释：本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

2.争议解决：因本合同引起的纠纷，将通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

六、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方完全履行合同义务后。

2.本合同未涉及的事项，可以另行补充协商，一并纳入本合同。

以上为购房签合同的模板，双方在签署合同前可根据实际情况进行必要的修改和补充，以确保双方权益得到充分保障。签署合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，并在明确各自权益和责任的前提下，签署合同并遵守合同约定。购房是一项重要的决策，合同的签署将为双方提供法律的保障，确保交易的顺利进行。

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