房屋终止合同模板

一、终止合同的原因及适用范围

在以下情况下，本合同可以被诸方中任何一方终止：

1. 一方严重违反合同条款，无法履行合同义务；

2. 发生不可抗力，严重影响住房使用的情况，使得合同无法继续履行；

3. 经协商一致，双方同意终止合同；

4. 其他符合法律法规规定的情况。

二、终止通知

1. 终止合同一方应当向其他方发出书面通知，说明终止合同的原因及具体终止日期。

2. 终止通知应当以挂号信、快递或邮件方式发送，并以收到通知的日期为终止合同生效的日期。

3. 终止通知中应当明确约定终止合同后各方的权利义务，特别是涉及到退回租金、返还押金、赔偿等事项。

三、合同终止后的处理

1. 本合同一经终止，各方应立即停止履行与合同相关的义务和责任。

2. 终止合同后，如一方需要返还押金、赔偿或进行其他经济补偿，应在终止合同通知发出后的合理期限内进行。

3. 终止合同后，因违约导致产生的经济损失由违约方承担。

四、争议解决

1. 如因本合同的履行发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2. 若协商未果，则任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的有管辖权的人民法院解决。

五、附则

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2. 对本合同的任何修改、补充或解释，双方应当提前书面约定并签字确认，生效后作为本合同的一部分；

3. 本合同签署后，如因法律法规的变化需要对合同进行相应的调整，双方应及时协商并签署修订协议；

4. 本合同中相关条款的标题仅供阅读方便，不具有法律效力。

六、签约须知

1. 各方签字确认前，应当仔细阅读并理解合同的全部内容和各项条款；

2. 签字之前，任何一方均可提出对合同内容的异议，并协商解决；

3. 各方签字确认后，即表示对该合同的全部内容和各项条款表示同意和接受，双方均应依据本合同履行各自的权利和义务。

七、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同有效期为____年，到期后若无终止通知，则自动续约。

3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、解除合同与违约责任

（根据具体情况填写）

以上为房屋终止合同的模板，适用于双方达成一致的终止合同意向。具体情况和合同条款应根据实际情况进行修改与补充。在正式签署合同前，请务必对合同的所有条款充分理解并进行必要的协商和修改。

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