房东合同模板

一、介绍

该合同是为了明确房东与租客之间的权利和义务而制定的。本合同一经签署即具有法律效力，请双方务必认真阅读，并在共同理解后签署。

二、房屋信息

1. 房屋地址：_________________

2. 房屋面积：_________________

3. 房屋用途：_________________

4. 其他特殊指示：_________________

三、租赁期限

1. 租赁起始日期：________年___月___日

2. 租赁结束日期：________年___月___日

3. 续租：如无特殊情况，租赁期满后续租___个月/___年。

四、租金及支付方式

1. 每月租金：_________________（币种）。

2. 租金支付日期：每月的___日（缴纳方式：现金/转账）。

3. 费用包含：水电费、物业管理费等（列举具体费用项）。

4. 押金：_________（币种），退租时扣除应付费用后返还。

五、房屋使用规定

1. 合法用途：租客不得将房屋用于非法活动，必须按照约定用途使用。

2. 居住人不得超过___人（包括家属、子女等）。

3. 维护及保养：租客应负责房屋的维护保养，保持清洁，不得损坏设施。

4. 装修：租客需经房东同意方可进行室内装修，装修完毕后恢复原貌。

5. 宠物：租客需提前征得房东同意才可饲养宠物。

六、违约责任

1. 租金拖欠：逾期未付租金需按照约定支付违约金。

2. 损坏赔偿：租客应承担由于过失或故意行为造成的房屋损坏，并赔偿损失。

3. 违约处理：一方违约时，需支付违约金，并承担相应法律责任。

七、终止合同

1. 租期届满：租期届满后若双方无意继续租赁，应提前___个月通知对方，并退还押金。

2. 解除合同：若一方无故违约，另一方有权解除合同，并索赔损失。

八、其他条款

1. 争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，提交相关仲裁机构处理。

2. 合同变更：任何合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、附件

1. 房屋照片：_________________

2. 房产证复印件：______________

3. 其他附件：__________________

十、签署

本合同一式两份，房东和租客各持一份，具有同等效力。

房东（签字）:_____________ 日期:____年___月___日

租客（签字）:_____________ 日期:____年___月___日

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