小区物业管理合同模板范本

一、甲方与乙方签订本合同，是为了明确双方之间的权利和义务，保障小区的正常管理运营。

二、合同签订

（一）甲方：小区物业管理公司（以下简称“甲方”）

地址：

电话：

法定代表人：

营业执照号码：

（二）乙方：小区业主委员会（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

三、合同内容

（一）服务范围：甲方负责小区的日常维护、保洁、安保等工作，具体包括但不限于：

1. 小区公共区域的清洁、保洁，保持卫生；

2. 小区设施、设备的定期检修、维护和维护；

3. 小区绿化的管理与养护；

4. 小区安全设施的管理和维护；

5. 小区入住和退房的登记管理；

6. 小区业主投诉、意见的受理与处理；

7. 其他双方协商一致的服务内容。

（二）服务期限：本合同有效期为______年，自签署之日起计算。

（三）服务费用：乙方按照合同约定，向甲方支付管理服务费。具体金额为_________，支付方式为_________。

（四）合同解除：双方同意，在下列情况下解除合同：

1. 甲方发生重大违约行为，严重影响小区正常生活秩序；

2. 乙方连续三个月未按时支付管理服务费；

3. 其他影响合作关系的重大事由。

解除合同后，双方应退还对方相应的权益或财产。

四、违约责任

（一）甲方违约责任：若甲方未按照合同约定履行管理服务职责，乙方有权要求甲方进行补救，并有权要求赔偿由此造成的损失。

（二）乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付管理服务费或其他约定的费用，甲方有权终止提供服务，并有权要求乙方补偿因此造成的损失。

五、保密条款

双方同意，对于在履行合同过程中所涉及双方的商业秘密和其他保密信息，均应承担保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。

六、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议或纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他事项

（一）本合同自双方盖章之日起生效。

（二）合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。

本合同经双方签字确认后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

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