南宁租房合同模板

一、合同主体信息

本房屋租赁合同（下称“本合同”）由以下双方共同签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

二、房屋信息

甲方同意将其拥有的位于南宁市的房屋出租给乙方。该房屋的详细信息如下：

地址：

户型：

租赁面积：

配套设施：

三、租期

1. 本合同有效期为_____年/月/日至_____年/月/日。双方同意在租期届满前______天提前（通知方式：书面/电话/短信等）续签或终止本合同。

2. 如乙方需要提前终止本合同，须提前______天书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

四、租金及支付方式

1. 乙方同意按月支付房屋租金，每月金额为人民币______元，并于每月______号前支付至甲方指定的银行账户。

2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权按照约定向乙方收取每日______%的滞纳金。

五、押金

1. 乙方在签订本合同时须向甲方支付押金，金额为人民币______元。租期届满且乙方无违约行为时，甲方将全额归还押金。

2. 若乙方发生损坏房屋或其内部设施、家具等情况，甲方可以从押金中扣除相应的维修费用。

六、保险

1. 甲方同意对出租的房屋投保综合意外保险，乙方同意并承担相应的保险费用。

2. 若保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并协助相关事宜的处理。

七、交房和退房

1. 甲方应当在租赁开始前将房屋整理完毕，并保证其设施设备无故障。乙方在接受房屋时如发现有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。

2. 租期届满或本合同提前终止时，乙方应将房屋按原状返还给甲方，并清理出租房内的物品，否则甲方有权扣除相应费用。

八、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如乙方逾期未支付租金达______天，甲方有权解除本合同并要求乙方迅速搬离房屋；如甲方未按时交房，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的有效附件包括房屋照片、综合意外保险单等，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。

3. 对于本合同的任何修改、补充或解释，应由双方书面协商一致，并经双方签字确认后生效。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：

以上是南宁租房合同的模板，双方应认真阅读并理解合同内容后再签订。任何人不得违反合同约定，否则将承担相应的法律责任。

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