套房出租合同模板

甲方（房东）：[姓名]

乙方（租客）：[姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的套房出租给乙方，并乙方愿意承租该房屋，双方通过友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 房屋地址：[详细地址]

1.2 房屋结构：[套房/公寓]，面积约为[数字]平方米

1.3 房屋配置：[详细配置，如床、衣柜、桌椅等]

1.4 租赁期限：自[日期]起至[日期]

1.5 租金及支付方式：每月租金为[金额]人民币，乙方每月需于[日期]前支付租金给甲方，支付方式为[支付方式]

第二条 租赁条款

2.1 房屋用途：乙方承诺将该房屋用于居住，并且不得将该房屋用于非法用途。

2.2 房屋维护：甲方需保证租赁房屋处于正常使用状态，并负责修理损坏的设施和设备，但人为破坏由乙方承担。

2.3 房屋保险：在租期内，甲方应负责购买足够的房屋保险，以保障房屋的安全；乙方须保持房屋内人身及财产安全，如发生火灾等情况导致损失，甲方不承担赔偿责任。

2.4 基础设施费用：水、电、燃气、网络等基础设施费用由乙方承担，具体计费方式为[计费方式]。

2.5 租金调整：租金不得在租赁期内调整，若期满后乙方继续续租，则甲方有权根据市场情况适当调整租金。

第三条 违约责任

3.1 如乙方未按照约定时间支付租金，则每逾期一天需支付逾期费用，具体费用为租金总额的百分之[t]，直至支付为止。

3.2 如乙方擅自终止合同或提前解除合同，应支付剩余租金作为违约金，并承担甲方因此而产生的合理费用。

3.3 如甲方擅自终止合同或提前解除合同，并未提前[数字]天通知乙方，甲方应赔偿乙方违约金，数额为合同总额的百分之[s]。

第四条 其他约定

4.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同附件：[如有需要可列明附件，如房屋照片、房屋设备清单等]。

4.3 合同的签署及履行、解释、争议的解决均适用[国家/地区]的相关法律法规。

4.4 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满。

甲方（房东）：

签字： 日期：

乙方（租客）：

签字： 日期：

以上是对套房出租合同模板的详细解析，希望能为您提供一份清晰、明确的合同范本。根据实际情况，您可以对其中的具体内容进行调整，并在合同签署前注意核实所有细节，以确保双方权益的有效保障。

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