不动产转让合同模板

【合同名称】

不动产转让合同

【当事方】

甲方：（出售方）__________

身份证号码：______________

住所地：_________________

联系电话：_______________

乙方：（受让方）__________

身份证号码：______________

住所地：_________________

联系电话：_______________

【背景与目的】

本合同根据双方自愿，甲方同意将其拥有的不动产转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

【转让房屋信息】

1. 不动产名称：________________

2. 不动产证书号：_______________

3. 不动产所在地：_______________

4. 不动产面积：________________

5. 不动产权属证明：_____________

【转让条款】

1. 转让价格：

甲方同意以________（人民币大写金额）的价格将上述不动产全部权利转让给乙方。

2. 付款方式及期限：

乙方应向甲方支付上述转让价格，具体付款方式和期限如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起的________天内向甲方支付不动产转让款的______%作为首付款，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在首付款支付完成之日起的________天内向甲方支付不动产转让款的______%作为尾款，即人民币__________元。

3. 交付与过户：

甲方应在本合同生效之日起________天内办理不动产权过户手续，并将不动产的实际使用权交付给乙方。

4. 不动产权属纠纷：

甲方保证其对不动产享有完整的权益，不存在任何纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法享有不动产权益，甲方应承担赔偿责任。

5. 不动产缺陷：

乙方在接受不动产交付后，如发现不动产存在严重缺陷，应在________天内书面通知甲方。甲方在接到通知后应予以书面答复并在________天内解决。

【违约责任】

1. 甲方如违反本合同规定未按时办理过户手续或未交付实际使用权，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同转让价格的________%。

2. 乙方如违反本合同规定未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同转让价格的________%。

【争议解决】

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

【其他条款】

1. 本合同正本一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至不动产过户手续办理完成之日终止。

【附则】

（以下可根据实际情况添加相应条款，如解约条款、保密条款、附录等）

以上为不动产转让合同模板，经双方确认无误后，自愿签字盖章。

甲方（出售方）： 乙方（受让方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

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