上海租房合同模板

一、合同双方

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

证件号码：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

证件号码：

二、房屋基本情况

房屋地址：

房屋用途：

房屋面积：

租赁期限：从【起始日期】起至【结束日期】

租金支付方式：【一次性支付/按月支付】

租金金额：人民币【金额】元/月

三、房屋租赁条款

1. 房屋交付

甲方按照本合同规定的日期将房屋交付给乙方，房屋交付时应当处于正常使用状态，乙方有权对房屋进行验收。

2. 租金支付

乙方应当按照约定的支付方式和时间按月支付租金。乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，每天按逾期租金的【违约金比例】计算并累计。

3. 房屋使用及维护

乙方承诺按照房屋用途的约定正常使用房屋，并保持房屋的清洁和卫生。乙方应当承担因非正常使用或者保养不良造成的损坏或故障修复费用。

4. 室内装修及家具家电

乙方在租赁期限内，可以对房屋进行装修，但需提前【提前天数】书面通知甲方并征得甲方同意。乙方在退租时，应当将装修后的房屋恢复原状。

5. 续租与退租

若乙方需要续租，乙方应与甲方提前【提前天数】订立书面续租协议。乙方计划退租时，应提前【提前天数】书面通知甲方。

6. 违约责任

任何一方未正当理由违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任。如因乙方违约导致甲方受到损失，乙方应当承担全部赔偿责任。

7. 双方通知

合同履行过程中，双方如需相互通知、传递文件等，应采用书面方式或者其他约定的方式进行，确保任何通知均能及时送达。

8. 特殊约定

（此处可根据实际情况添加特殊约定信息，如物业服务、水电费用等）

四、合同变更与解除

1. 合同变更

经双方协商一致，对本合同内容作出必要的变更，应当书面明确表示，并签订变更协议。

2. 合同解除

本合同期满，未经乙方申请续租或者甲方同意的，本合同自动解除。任何一方未履行合同义务，或经协商一致决定提前解除合同，应当提前【提前天数】书面通知对方。

五、争议解决方式

本合同在解析、履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行约定，作为本合同的补充和解释。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

4. 本合同采用中文书写，如存在翻译版本，在翻译版本与中文版本存在差异时，以中文版本为准。

以上为甲乙双方就租赁房屋达成的合意条款与条件，并由双方认真审阅、理解和签字确认，经甲乙双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（出租人）签字： 日期：

乙方（承租人）签字： 日期：

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