城镇房屋租赁合同模板

一、合同主体

本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）订立，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议。

二、租赁房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋结构：（如公寓、别墅等）

3. 房屋面积：（平方米）

4. 房屋用途：（商业用途、居住用途等）

5. 房屋装修：（简装修、精装修等）

6. 其他约定事项：（如配套设施、附属物等）

三、租赁期限

1. 租赁起始日：

2. 租赁截止日：

3. 续租约定：（如有需求可说明）

四、租金及支付方式

1. 租金金额：（人民币/月）

2. 租金支付方式：（如银行转账、支付宝、微信支付等）

3. 租金支付日：（每月的几号）

五、押金及其他费用

1. 押金金额：（人民币）

2. 押金用途：（保证履行合同义务、赔偿房屋损坏、支付违约金等）

3. 其他费用及明细：（如水电费、物业费、维修费等）

六、租赁期间义务与权益

1. 出租人义务：

（1）保证所属房屋的合法权益；

（2）如发现房屋存在重大安全隐患，应及时通知承租人；

（3）按时提供租赁房屋并保证其符合居住要求；

（4）及时解决租赁房屋存在的质量问题。

2. 承租人义务：

（1）按时、足额支付租金；

（2）爱护租赁房屋及内部设施，保持良好的清洁和整齐；

（3）合理使用租赁房屋，并保证不从事任何影响公共安全和邻里和谐的活动；

（4）如发现租赁房屋存在质量问题，应及时通知出租人，并在出租人的要求下协助处理。

七、违约责任

1. 若承租人未按时支付租金，每延迟一天需支付违约金；

2. 若承租人擅自改变租赁房屋用途或转租给第三方，应支付相应违约金；

3. 房屋损坏或无法使用的情况下，承租人应全额承担修缮费用。

八、合同解除

本合同解除需提前（天数）通知对方，并遵守以下规定：

1. 当出租房屋存在严重安全隐患时，任意一方有权解除合同；

2. 双方协商一致，可提前解除合同。

九、其他事项

1. 双方未尽事宜，可另行协商；

2. 本合同以书面形式签订，附上双方身份证明文件复印件；

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式（份）；

以上内容经甲乙双方详细阅读并签字确认，自愿遵守。如发生争议，可协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请仲裁。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

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