商铺转让合同模板

发布时间:2023-09-21 08:10:42
发布者:超级管理员
商铺转让合同模板

商铺转让合同模板

一、合同背景

本合同由甲方(转让方)与乙方(受让方)订立,甲乙双方为了明确商铺转让的具体细节和权责,特制定本合同。

二、商铺基本信息

甲方将位于(商铺所在地)的商铺转让给乙方,商铺具体情况如下:

1. 商铺名称:

2. 商铺面积:

3. 商铺位置:

4. 商铺编号:

5. 商铺用途:

三、转让条件

1. 转让价款:乙方应向甲方支付转让价款,金额为(转让价款)。

2. 转让方式:甲方将商铺全部权益转让给乙方,包括但不限于商铺名称、商铺面积、商铺位置等。

3. 免责声明:甲方保证商铺所有权无任何纠纷和限制,并保证商铺所涉及的证照和手续齐全合法。如因甲方原因导致商铺权益存在纠纷,甲方应承担相应责任。

四、权责转移

1. 不动产权转移:甲方应向乙方办理商铺不动产权转移手续并办理相关登记手续。

2. 债权债务转移:甲方应将商铺相关债权债务转让给乙方,包括但不限于租赁合同、供应商合同等。

3. 权责保证:甲方保证商铺不存在欠租、欠款、上级机关限制等任何权责限制。

五、过户手续与费用

1. 过户手续:商铺过户的相关费用由乙方承担,并由甲方协助办理相关手续。

2. 过户费用:商铺过户的相关费用包括但不限于过户税费、公证费、手续费等,具体费用由甲乙双方按比例承担。

六、违约责任

1. 如甲方提供的商铺信息存在虚假或严重误导,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。

2. 如乙方未按约定支付转让价款,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此产生的一切损失。

七、争议解决

本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方因合同履行发生争议,应协商解决,如协商不成,双方均同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

八、其他条款

1. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效,至商铺过户手续完成之日终止。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同的任何修改、补充须经甲乙双方书面协议并签字生效。

以上为商铺转让合同的模板,甲乙双方请仔细阅读并履行各自义务。若无异议,请于____年____月____日签字确认。

甲方(转让方): 乙方(受让方):

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