商铺转让合同模板

一、合同背景

本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）订立，甲乙双方为了明确商铺转让的具体细节和权责，特制定本合同。

二、商铺基本信息

甲方将位于（商铺所在地）的商铺转让给乙方，商铺具体情况如下：

1. 商铺名称：

2. 商铺面积：

3. 商铺位置：

4. 商铺编号：

5. 商铺用途：

三、转让条件

1. 转让价款：乙方应向甲方支付转让价款，金额为（转让价款）。

2. 转让方式：甲方将商铺全部权益转让给乙方，包括但不限于商铺名称、商铺面积、商铺位置等。

3. 免责声明：甲方保证商铺所有权无任何纠纷和限制，并保证商铺所涉及的证照和手续齐全合法。如因甲方原因导致商铺权益存在纠纷，甲方应承担相应责任。

四、权责转移

1. 不动产权转移：甲方应向乙方办理商铺不动产权转移手续并办理相关登记手续。

2. 债权债务转移：甲方应将商铺相关债权债务转让给乙方，包括但不限于租赁合同、供应商合同等。

3. 权责保证：甲方保证商铺不存在欠租、欠款、上级机关限制等任何权责限制。

五、过户手续与费用

1. 过户手续：商铺过户的相关费用由乙方承担，并由甲方协助办理相关手续。

2. 过户费用：商铺过户的相关费用包括但不限于过户税费、公证费、手续费等，具体费用由甲乙双方按比例承担。

六、违约责任

1. 如甲方提供的商铺信息存在虚假或严重误导，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。

2. 如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

七、争议解决

本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方因合同履行发生争议，应协商解决，如协商不成，双方均同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

八、其他条款

1. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至商铺过户手续完成之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的任何修改、补充须经甲乙双方书面协议并签字生效。

以上为商铺转让合同的模板，甲乙双方请仔细阅读并履行各自义务。若无异议，请于____年____月____日签字确认。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

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