物业管理合同模板范本

发布时间：2023-09-22 04:23:52

发布者：超级管理员

物业管理合同模板范本

一、合同背景及目的

本合同由物业管理公司（以下简称甲方）与业主或业主委员会（以下简称乙方）签订，旨在规范和明确物业管理的各项责任、权利和义务，保障双方的合法权益，确保物业的良好管理和运营。

二、管理范围

甲方将负责以下物业管理工作：

1. 维修与设施管理：包括公共区域、设备的维护、保养和修缮。

2. 安全与保安管理：确保物业安全，制定相应安全措施和应急预案。

3. 环境与绿化管理：负责公共区域的清洁和环境卫生的维护。

4. 物业收费管理：根据管理需求和费用确定相关收费标准和结算方式。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对物业进行管理并按照约定的管理范围履行相应职责。

2. 甲方应确保物业设施的正常运转和维修，及时处理业主的投诉和报修事项。

3. 甲方应制定合理的安全措施，确保物业的安全，避免人员伤亡和财产损失。

4. 甲方应及时向业主提供物业管理服务信息，保持沟通和协调。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方有权参与并监督物业管理，提出合理的建议和要求。

2. 乙方应按时缴纳物业管理费用，并遵守物业规章制度。

3. 乙方应积极配合甲方的管理工作，保持物业的良好秩序和卫生环境。

4. 乙方应通过业主委员会向甲方提出物业管理方面的意见和建议。

五、费用及支付方式

1. 物业管理费用由乙方按月/季度/年度支付，支付方式可为银行转账、现金等方式，双方可协商确定。

2. 物业管理费用包括基本管理费、公共设施维护费、安全管理费等项目。

六、合同期限与终止

1. 本合同的期限为_______（起始日期至终止日期），自终止日期起30天内甲方应将物业交还给乙方。

2. 若一方违约，应承担相应的违约责任。双方可协商解决争议，若协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。

七、其他约定事项

1. 本合同的任何修改或补充须经双方书面协议。

2. 合同附件包括物业管理规章制度、物业费用清单等，为本合同的组成部分。

八、合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上为物业管理合同的一种模板范本，，请在具体签订合同时根据实际情况进行修改和调整。双方应本着诚实信用原则，共同遵守并执行合同的各项约定。

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