租店面合同模板范本



租店面合同模板范本
一、租赁双方
1.1 出租方(以下简称“甲方”):
甲方姓名/公司名称:________________________
法定代表人姓名(如适用):________________________
联系地址:________________________
联系电话:________________________
传真号码:________________________
邮箱地址:________________________
1.2 承租方(以下简称“乙方”):
乙方姓名/公司名称:________________________
法定代表人姓名(如适用):________________________
联系地址:________________________
联系电话:________________________
传真号码:________________________
邮箱地址:________________________
二、租赁标的及使用范围
2.1 租赁标的:甲方同意将其所拥有的位于________________________(详细地址)的店面(以下简称“店面”)出租给乙方使用。
2.2 使用范围:乙方有权将店面用于________________________(详细使用用途),但不得超出合法经营范围。
三、租赁期限与租金
3.1 租赁期限:本合同自________________________起至________________________为期______年,甲方不得在该期限内解除合同。
3.2 租金及支付方式:乙方同意按照以下约定支付租金:
月租金:________________________
租金支付时间:每月的________________________号前
支付方式:________________________(现金/银行转账等)
四、保证金
4.1 乙方在签订本合同时应支付给甲方作为保证金的金额为________________________。
4.2 保证金将用于支付乙方违约金、赔偿金以及租赁期满后房屋返还的清理费用等。在没有任何违约情况下,保证金将于合同期满后的______天内退还给乙方,经甲方扣除合同约定的费用后返还。
五、租赁期间权利与义务
5.1 甲方的权利与义务:
(1)维护店面的正常使用状态,保证店面的安全性能;
(2)按照合同约定收取租金;
(3)协助乙方办理相关手续。
5.2 乙方的权利与义务:
(1)按时支付租金,并承担因未按时支付租金产生的逾期费用;
(2)合理使用店面,保持店面的整洁,并承担因使用不当造成的任何损失;
(3)不得私自转租、出售、抵押店面。
六、合同的解除与终止
6.1 在租赁期限内,任何一方未经对方同意不得解除合同。
6.2 在下列情况下,任何一方可解除合同:
(1)乙方经甲方书面通知后连续三个月未按时支付租金;
(2)甲方违反合同约定,严重影响乙方正常使用店面。
七、争议解决
本合同签订、履行中发生的任何争议,双方应友好协商解决,若无法协商一致,则提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他约定事项
(在此根据实际情况填写相关约定事项,如租赁期满后的续约、违约责任等)
九、合同生效与补充
本合同自双方签字盖章之日起生效,附件(如有)与主体合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
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