购房合同模板

鉴于甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就买卖双方的房产达成一致，特制定本购房合同。双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1. 房产名称：位于______________________（详细地址）。

2. 房产面积：________________平方米。

3. 房产产权证号：_____________________。

二、购房价格及支付方式

1. 购房价格：人民币____________________元整。

2. 支付方式：买方向卖方支付定金________________元作为购房意向金，买卖双方签订本合同后，买方需要在________________天内向卖方支付房款的________________%，支付方式为________________。

三、房屋交付

1. 交付时间：双方确认房屋交付时间为本合同签订之日起________________天。

2. 交付状态：房屋交付时，卖方要确保房屋的居住功能和质量符合国家相关标准及双方的约定。

四、权利与责任

1. 房产权利：房产的所有权归乙方所有，经买方支付房款后，乙方应将房产的所有权过户给买方。

2. 不可抗力：若因不可抗力因素致使交房延期，双方应友好协商解决，并适时调整交房时间。

五、违约责任

1. 卖方违约：若乙方不能按照本合同的约定交付房屋或未能履行相应义务，买方有权要求退还预付款，并可以向乙方要求赔偿损失。

2. 买方违约：若买方不能按照约定时间支付房款或未能履行相应义务，买方应向卖方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、合同生效和解决争议

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕。

2. 出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同的附件包括：《房产产权证复印件》、《房屋交接清单》等。

甲方（买方）： 乙方（卖方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：____________ 日期：__________

签字地点：____________ 签字地点：__________

以上为购房合同模板，甲方和乙方均应认真阅读并理解其中的条款内容，在签订合同前应进行充分的沟通和协商，确保双方权益的平等和合法。

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