房屋转租合同模板协议书

一、转租方案

1.1 原租赁合同

本转租方案基于原租赁合同（以下简称“原合同”），原合同由原租户签订与房东。转租方（即原租户）希望将其在原合同项下的承租权益转让给受让方（即转租人）。

1.2 双方信息

转租方（原租户）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

受让方（转租人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、转租条件

2.1 原合同条件保持不变

双方确认，在本转租方案下，原合同中除另有约定外，原租赁条款、租金金额等内容保持不变，并受到本方案的约束。

2.2 转租期限

转租期限为____________（开始日期至结束日期）。转租人应在转租期限届满之前将房屋交还给原租户。

2.3 转租费用

（1） 转租定金：转租人应向转租方支付转租定金____________，作为对转租方的担保，此定金将于租期届满退还给转租人，扣除任何逾期违约或物品损坏费用。

（2） 转租租金：转租人应按照原合同约定向原租户支付每月租金____________。

2.4 其他费用

转租人应按照原合同约定，承担房屋管理费、水电煤气费等相关费用。

三、转租责任与权利

3.1 转租责任

（1） 转租方责任：转租方保证其享有转租权益，并承担因转租产生的相关责任。

（2） 转租人责任：转租人应按时支付转租租金及其他费用，并遵守原合同中的约定。

3.2 转租权利

（1） 转租方权利：转租方享有收取转租费用及转租定金的权利。

（2） 转租人权利：转租人有权使用租赁房屋，享受原合同中约定的相关权益。

四、违约处理

4.1 转租方违约责任

转租方违反本协议约定，未经受让方同意私自解除转租关系的，应赔偿受让方因此所遭受的经济损失，并承担相应的违约责任。

4.2 转租人违约责任

转租人违反本协议约定，逾期支付租金或其他费用超过 ________天的，应向转租方支付违约金，金额为每天租金的______倍。

五、生效与解除

5.1 生效

本协议自双方签字之日起生效，并同时生效于原合同。

5.2 解除条件

（1） 双方协商解除；

（2） 原合同发生解除或终止。

六、其他事项

6.1 本协议未约定事项，按照原合同执行。

6.2 本协议一式两份，转租方与转租人各持一份，具有同等的法律效力。

七、争议解决

本转租方案适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

转租方（原租户）： 转租人：

签字： 签字：

日期： 日期：

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