购二手房合同模板范本

一、引言

二、买卖双方信息及陈述

1. 买方信息

2. 卖方信息

3. 买卖房屋的基本情况陈述

三、价格与支付方式

1. 二手房价格

2. 支付方式及时间

四、房屋权属清晰陈述

五、房屋信息陈述

1. 房屋基本信息

2. 房屋权属情况

3. 房屋现状及设备设施

4. 社区公共设施及其他附属物

5. 有无处分权限纠纷情况

六、交付与过户

1. 房屋交付时间

2. 房屋交付方式

3. 不符合约定交付的责任及后果

七、违约责任约定

1. 买方违约责任

2. 卖方违约责任

八、其他附加条款

1. 保密条款

2. 争议解决

3. 合同的签署及效力

九、合同附件

1. 房屋权属证明文件及其他相关证明文件

2. 购房款支付凭证

3. 附件清单及验收单

购二手房合同模板范本

引言

购买二手房属于一项重大的经济交易，为了保护双方的权益，在进行买卖合作前签订一份合同是非常必要的。本文提供了一份购二手房合同模板范本，旨在为购房双方提供一份标准的合同参考，具体内容如下。

买卖双方信息及陈述

1. 买方信息

合同首先列明了买方的基本信息，如姓名、身份证号码、住址、联系方式等，确保买方身份的真实性和准确性。

2. 卖方信息

同样，合同还详细记录了卖方的基本信息，保证卖方身份和联系方式的准确性。

3. 买卖房屋的基本情况陈述

在此部分，合同表明了买卖双方就具体的房屋进行了详细的协商和交流，并将买卖双方对房屋属性的确认以书面形式固定下来。

价格与支付方式

1. 二手房价格

本部分明确了买方购买该房屋的价格，并对价格支付方式进行了说明。

2. 支付方式及时间

本部分规定了购房款的具体支付方式和时间，确保双方在购房款支付方面的权益。

房屋权属清晰陈述

本部分在购房合同中强调房屋所有权属的清晰性，确保双方在交易中均是合法的产权人。

房屋信息陈述

1. 房屋基本信息

合同详细列明了房屋的基本信息，包括建筑面积、房屋户型、楼层、朝向等，为购房双方提供准确的参考。

2. 房屋权属情况

合同规定了房屋权属的具体情况，包括房屋产权证明、其他相关证明文件等。

3. 房屋现状及设备设施

本部分明确了房屋的现状、装修情况以及设备设施，确保双方对房屋的了解一致。

4. 社区公共设施及其他附属物

合同陈述了房屋所属社区的公共设施以及与房屋有关的其他附属物。

5. 有无处分权限纠纷情况

合同明确了房屋是否存在关于处分权限的纠纷，保证购房双方免受未来可能带来的法律风险。

交付与过户

1. 房屋交付时间

合同规定了房屋的交付时间，确保交房时间的合理性。

2. 房屋交付方式

本部分明确了房屋交付的具体方式和交付的责任承担。

3. 不符合约定交付的责任及后果

合同确立了若无法按照约定时间、方式交付房屋的责任与后果。

违约责任约定

1. 买方违约责任

合同规定了买方的违约责任，包括违约金支付和其他违约责任。

2. 卖方违约责任

本部分明确了卖方的违约责任，包括违约金支付和其他违约责任。

其他附加条款

1. 保密条款

合同具备了保密条款，确保在交易过程中双方的隐私不被泄露。

2. 争议解决

合同规定了若发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼解决等。

3. 合同的签署及效力

本部分明确了合同的签署方式和效力，确保合同的合法性和效力。

合同附件

为确保合同的完整性，合同附件部分列明了需要附带的相关证明文件，如房屋权属证明文件、购房款支付凭证、附件清单及验收单等。

以上是一份购二手房合同模板范本，旨在帮助购房双方制定合同时提供参考。购买二手房属于重大交易，建议购房双方在签订合参照该模板范本，并根据双方具体情况进行合理的调整和补充，以确保购房双方的利益得到保护。

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