租房订房合同模板

合同编号: [合同编号]

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码： [甲方身份证号码]

乙方（承租方）：

地址： [乙方地址]

联系电话： [乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，具备出租房屋的权利，并同意将该房屋出租给乙方居住；乙方同意按照以下条款支付租金并履行其他义务，特签订本合同。

第一条 房屋基本信息

1. 详细地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]

第二条 租赁期限

本合同租赁期为 [租赁期限]年，租赁期满后，双方协商一致可续签。

第三条 租金支付

1. 租金总额为 [租金总额]元，租金支付方式为 [租金支付方式]，分 [月/季/年]支付。

2. 租金支付方式有：[具体支付方式]。

3. 乙方应在每月的[租金支付日]日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条 押金和违约金

1. 乙方按照合同约定支付押金 [押金金额]元至甲方。在租赁期满且无损坏、欠费等情况下，甲方应无息归还押金给乙方。

2. 若乙方在租赁期内有以下违约行为的，甲方有权从押金中扣除相应金额，若押金不足以支付，则乙方应支付差额：

a) 房屋损坏修复费用；

b) 未按时支付租金的逾期违约金；

c) 未经甲方同意私自转租或擅自退租的违约金。

第五条 房屋维护和维修责任

1. 甲方应保证房屋租赁期间的正常使用；

2. 甲方负责房屋结构、水电设备、卫生环境等方面的维修；

3. 乙方负责日常维护，保持房屋内部的清洁和整洁，不得改动房屋结构或私自擅改装修。

第六条 合同解除

1. 任何一方应提前 [提前通知期限]日书面通知另一方，解除合同；

2. 当甲方违反合同规定，严重影响乙方正常居住时，乙方有权解除合同。

第七条 法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除合同。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名： 签名：

日期： 日期：

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