住宅房屋租赁合同模板范本

甲方：【房东姓名】

身份证号码：【房东身份证号码】

联系地址：【房东联系地址】

电话号码：【房东联系电话】

乙方：【租户姓名】

身份证号码：【租户身份证号码】

联系地址：【租户联系地址】

电话号码：【租户联系电话】

本租赁合同由甲方和乙方在平等自愿的基础上，经协商一致签订。双方同意遵守以下条款：

第一条 租赁房屋信息

甲方同意出租的房屋位于【房屋地址】，房屋的面积约为【房屋面积】平方米，房屋的结构和布局如下：【房屋结构和布局描述】。附属设施包括【列举房屋内部设施】。

第二条 租赁期限

该房屋租赁期为【租赁期开始日期】至【租赁期结束日期】。租赁期结束后，乙方必须将房屋归还给甲方。

第三条 租金及支付方式

乙方同意每月支付【租金金额】元作为房屋租金。租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每个月的【支付日期】前将租金支付到甲方指定的账户。

第四条 押金

乙方同意在签署本合向甲方支付押金，金额为【押金金额】元。在租赁期满并且房屋没有任何损坏时，甲方应将押金全额无息地退还给乙方。

第五条 使用权及限制

甲方同意将房屋所有权及使用权交给乙方，并保证房屋没有债权纠纷或限制性权益。乙方应按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的整洁和安全。

第六条 维修责任

房屋维修费用由甲方承担，但如果损坏是由乙方的过错造成的，乙方应承担相应的维修费用。

第七条 违约责任

任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条 争议解决

对于本合同的争议，双方应协商解决。如果协商不成，应提交给当地相关部门或仲裁机构解决。

第九条 合同解除

在以下情况下，本合同提前解除：

1. 经双方协商一致；

2. 乙方支付所有租金和费用后提前解除合同；

3. 出现严重违约行为。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份；

2. 本合同自双方签字盖章即生效；

3. 未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字/盖章）：【房东签字/盖章】 日期：【签署日期】

乙方（签字/盖章）：【租户签字/盖章】 日期：【签署日期】

附注：此为住宅房屋租赁合同模板范本，双方在签署前应仔细阅读并理解合同中的各项条款。如果对合同的条款有任何疑问，可进行协商和咨询。

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